Dreizimmerwohnung erste Etage, August Šenoa, Zagreb

U centru Zagreba nije teško pronaći stan. Puno je teže pronaći prostor koji jednako dobro može biti dom, ured ili dugoročna investicija. Upravo je to ono što ovaj stan čini posebnim. Na prvom katu odlično održavane armiranobetonske zgrade s liftom, u samom srcu Zagreba, nalazi se građanski stan ukupne podne površine 165 m² (NKP 121 m²), nekretnina koja jednako dobro može biti obiteljski dom, reprezentativan poslovni prostor ili dugoročna investicija. U ovom stanu nema osjećaja da je svaki kvadrat morao biti iskorišten pod svaku cijenu. Prostor je jednostavno velik, stropovi visoki, a raspored koji nije podređen prolaznim trendovima daje stanu ono što se ne može jednostavno nacrtati na tlocrtu - osjećaj prozračnosti i lakoće boravka. Dnevni boravak pruža dovoljno prostora za svakodnevni život, ali i veća obiteljska ili prijateljska okupljanja. Prostrana terasa nastavlja se na kuhinju i blagovaonicu te tijekom toplijih mjeseci vrlo lako postane omiljeni dio stana dok u hladnije vrijeme može postati zimski vrt. Velika spavaća soba, prostorija koja se danas koristi kao garderobna soba, prostrana kupaonica, ostava te dva balkona cijelom stanu daju dodatnu dozu svjetla i prozračnosti. Jedna od najvećih vrijednosti ove nekretnine upravo je njezina prilagodljivost. Raspored omogućuje različite načine korištenja, bilo da tražite stan za život u centru grada, poslovni prostor na prestižnoj adresi ili nekretninu s izvrsnim investicijskim potencijalom. Zgrada je građena prema projektu arhitekta Vladimira Šterka, jednog od najznačajnijih predstavnika zagrebačke moderne. Armiranobetonska konstrukcija, dva stubišta s liftovima te uredno održavani zajednički prostori potvrđuju kvalitetu gradnje i brigu suvlasnika kroz godine. Osnovne informacije: - podna površina: 165 m² - NKP: 121 m² - 1. kat - lift - armiranobetonska zgrada - veliki dnevni boravak - prostrana spavaća soba - garderobna soba - velika kupaonica - kuhinja i blagovaonica - ostava - velika terasa - dva balkona - etažno plinsko grijanje - održavana zgrada - vrhunska lokacija u centru Zagreba Stanovi poput ovoga ne nude samo više kvadrata. Nude slobodu da prostor prilagodite vlastitom načinu života ili poslovanja, a pritom ostanete na jednoj od najtraženijih zagrebačkih adresa. Vlasništvo i dokumentacija uredni. Kontakt za više informacija Ivan Škrlin, agent s licencom +385 99 388 43 50 info@lafamiglia-nekretnine.hr ivan@lafamiglia-nekretnine.hr Usluga posredovanja za kupca - naknada iznosi 2% od ostvarene kupoprodajne cijene te se naplaćuje sukladno Općim uvjetima poslovanja agencije.