Einfamilienhaus 300 m², Omiš

Prilika za kupnju ekskluzivne vile smještene na prvom redu uz more, idealna za one koji žele nevjerojatan pogledom na obalu.

Značajke vile:

Prostrani dnevni boravak s panoramskim pogledom na more
Moderno opremljena kuhinja s visokokvalitetnim uređajima
Prostrana spavaća soba s vlastitom kupaonicom i terasom s pogledom na more
Dodatne spavaće sobe s luksuznim kupaonicama
Vanjski bazen s sunčalištem i prekrasnim pogledom na more
Privatna teretana s vrhunskom opremom za vježbanje
Lift unutar vile za jednostavan pristup svakom katu
Prostrane terase i balkoni idealni za opuštanje i uživanje u pogledu
Ugrađen sustav pametne kuće za udobnost i sigurnost

Osnovne karakteristike:

Ukupna građevinska bruto površina: 509,85 m
Obračunska GBP s koeficijentima: 415,17 m
Neto korisna površina (bez zajedničkih i pomoćnih prostora): cca 353,34 m
Raspored po etažama:

PODRUM
Ukupna površina podruma iznosi 157,58 m (obračunski 157,58 m), a sadrži:

Stubište: 13,38 m
Prostor za zabavu: 77,99 m
Teretana: 23,63 m
Sauna: 6,56 m
Strojarnica: 7,87 m
Praonica: 6,27 m
Kupaonica: 6,04 m
Bazenska tehnika: 8,25 m
Kompenzacija: 7,59 m

Opis:
Podrum nudi mjesto za relaksaciju i zabavu prostrani prostor za druženja, privatna teretana, sauna i kupaonica. Opremljen dodatnom praonicom, prostorijom za tehniku bazena i strojarnicom.

PRIZEMLJE Prostrana dnevna zona s terasama i ljetnom kuhinjom
Ukupna površina prizemlja iznosi 118,85 m (obračunski 98,90 m), a sadrži:

Stubište: 13,38 m
Kuhinja: 14,56 m
Blagovaonica i dnevni boravak: 50,16 m
Ostava: 3,20 m
WC: 3,20 m
Ljetna kuhinja: 6,80 m (obračunski 3,40 m)
Natkrivena terasa: 16,43 m (obračunski 8,22 m)
Nenatkrivena terasa: 11,12 m (obračunski 2,78 m)

Opis:
Prostrani dnevni boravak s blagovaonicom i modernom kuhinjom s izlazom na natkrivenu i nenatkrivenu terasu idealan je za obiteljska druženja i primanje gostiju. Uz kuhinju se nalazi praktična ostava, a prizemlje je opremljeno i dodatnim WC-om te ljetnom kuhinjom za uživanje u toplim mjesecima.

1. KAT:
Na 1. katu vile ukupne površine 105,52 m (obračunski 96,86 m) nalaze se:
Stubište: 13,51 m
Soba 1: 19,31 m
Kupaonica (uz sobu 1): 5,72 m
Soba 2: 21,50 m
Kupaonica (uz sobu 2): 5,33 m
Soba 3: 17,78 m
Kupaonica (uz sobu 3): 6,27 m
Natkrivena terasa: 13,65 m (obračunski 6,83 m)
Nenatkrivena terasa: 2,45 m (obračunski 0,61 m)
Ukupno 1. kat: 105,52 m
Obračunska površina: 96,86 m

Opis:
Kat raspolaže s tri prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, što pruža maksimalnu udobnost i privatnost. Dvije terase natkrivena i nenatkrivena

2. kat ukupno 98,55 m (obračunski 79,89 m):
Natkriveni ulaz: 2,34 m
Ulazni prostor: 10,43 m
Garaža: 28,96 m
Soba 4: 14,69 m
Garderoba: 10,16 m
Kupaonica 1: 4,25 m
Kupaonica 2: 6,00 m
Nenatkrivena terasa: 21,72 m (obračunski 5,43 m)
Sveukupna površina vile: 480,50 m
Obračunska površina: 433,23 m

Vila je moderno projektirana s naglaskom na prostranost i funkcionalnost.
Lokacija omogućava miran boravak, a ujedno je blizu svih potrebnih sadržaja.

Dodatni sadržaji:

Pristup plaži
Vrtovi s mediteranskim biljem i palmama
Višestruki parking prostori za automobile
Sigurnosni sustav 24/7 za potpunu zaštitu

Zainteresirane kupce molimo da nas kontaktiraju putem:

Telefona: +385 95 7355171
E-mail: info@prestigeinvest.hr

Dodatne značajke: Voda, Struja, Asfaltni put, Telefon, Vila, Blizina mora, Spavaće sobe: 5.