Einfamilienhaus 264 m², Nin

Luksuzna vila prvi red uz more

Vila ima wellness, bazen, fitness i garažu

Prodaje se jedinstvena vila smještena prvi red uz more, koja kombinira moderan dizajn, vrhunsku funkcionalnost i luksuzne sadržaje.
Ova nekretnina idealna je za one koji traže mir, privatnost i neposrednu blizinu mora.

Glavne karakteristike vile:
Lokacija: Prvi red uz more, s otvorenim pogledom.
Površina:
Stambeni prostor: 264,24m
Površina parcele: 601 m
Broj soba: 4 spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom.
Sanitarni čvorovi: 4 kupaonice

Vanjski prostori:
Terase i balkoni: 84,91 m
Bazen i wellness: Privatni infinity bazen
Potpuno opremljen fitness prostor.
Garaža: Površina od 22,05 m, s dodatnim parkiralištem.

Pametni sustav Loxone:
Vila je opremljena Loxone pametnim sustavom automatizacije, koji omogućuje upravljanje putem mobilnog uređaja, tableta ili računala:

Automatizacija rasvjete (dimanje, promjena boja, prilagodba dnevnom svjetlu).
Automatski sustav grijanja i hlađenja (kontrola temperature po prostoriji).
Automatske rolete (programirano otvaranje i zatvaranje).
Alarmni sustav (senzori na prozorima i vratima).
Nadzor i sigurnost (senzori pokreta i prisutnosti).
Multimedija (zvučnici u svakoj prostoriji).
Video portafon za dodatnu sigurnost.

Unutarnji raspored:
Prizemlje (103,41 m):
Prostrana kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom.
Wellness zona s jacuzzijem.
Fitness prostor.
Kupaonica, vešeraj i hodnici.
Jedna spavaća soba

Prvi kat (soba za goste):
3 luksuzne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom.

Vila je u vlasništvu pravne osobe, PDV je uračunat u kupoprodajnu cijenu te kupac ne plaća porez na promet nekretnina.

U Zatonu se nalaze trgovine, bankomati, pekare, restorani.
Vila je smještena na mirnoj lokaciji.
U blizini se nalaze dječja igrališta i pješčane plaže.

Za više informacija kontaktirajte nas:
Telefon: +385957355171
E-mail: info@prestigeinvest.hr

Dodatne značajke: Voda, Struja, Asfaltni put, Internet, Portafon, Satelitska televizija, Kuća uz more, Vila, Blizina trgovine, Spavaće sobe: 4, Udaljenost od mora: 5 m.