Einfamilienhaus 4328 m², Vir

TURISTIČKI RESORT VIR 4 ZVJEZDICE, 8 VILA S PRIVATNIM BAZENIMA, WELLNESS & SPA, RESTORAN - 4.328 m

Na otoku Viru, u neposrednoj blizini Zadra, nalazi se atraktivan i potpuno funkcionalan turistički kompleks kategoriziran s 4 zvjezdice, smješten na ukupnoj površini od 4.328 m.

Kompleks je osmišljen kao zatvoreni turistički resort koji gostima pruža potpunu privatnost, komfor i brojne sadržaje unutar samog kompleksa.

Posebnost resorta čini 8 zasebnih kuća za odmor, pri čemu svaka vila ima vlastiti privatni bazen, uređeno dvorište i terasu.

U sklopu kompleksa nalaze se i centralni sadržaji poput restorana, wellness & spa centra sa saunom i jacuzzijem, fitness centra, vrta i terasa, kao i dodatni sportski sadržaji.

8 VILA S PRIVATNIM BAZENIMA

Svaka kuća za odmor ima dnevni dio površine približno netto 85 m te je idealna za smještaj 46 osoba.

Unutarnji prostor sastoji se od:

- prostranog dnevnog boravka s blagovaonicom,

- potpuno opremljene kuhinje,

- dvije spavaće sobe s bračnim krevetima,

- dvije kupaonice s tuš kabinama,

- zasebnog WC-a,

- kauča na razvlačenje za dvije osobe u dnevnom boravku.

Iz dnevnog boravka izlazi se na prostranu, namještenu i natkrivenu terasu površine 18 m, s pogledom prema privatnom bazenu.

Svaka vila nalazi se na vlastitoj uređenoj vanjskoj površini, a dvorište površine približno 350 m uključuje privatni bazen s vanjskim tušem, ležaljkama i suncobranima.

Površine pojedinačnih kuća kreću se od 305 m do 411 m.

OPREMLJENOST VILA

Vile su potpuno namještene i opremljene za turističko poslovanje te svojim gostima nude visok standard udobnosti.

Svaka vila uključuje:

Wi-Fi internet

Klima uređaj i grijanje

Potpuno opremljenu kuhinju

Perilicu posuđa

Perilicu rublja i sušilicu

Satellitsku / flat-screen TV

Aparat za čaj i kavu

Vanjski prostor za blagovanje

Vrtni namještaj

Roštilj

Dječji krevetić i visoku stolicu

Besplatne toaletne potrepštine

Privatni bazen

Vanjski tuš

Ležaljke i suncobrane

Privatni parking

Osiguranje i kontrolirani pristup

SADRŽAJI TURISTIČKOG RESORTA

Resort je koncipiran tako da gostima omogućuje gotovo sve potrebne sadržaje unutar samog kompleksa.

U sklopu resorta dostupni su:

- Restoran

- Wellness & Spa centar

- Sauna

- Jacuzzi

- Fitness centar

- Vrt i uređene terase

- Vanjski bazeni

- Sunčalište

- Dječje igralište

- Vodeni sadržaji i tobogani

- Roštilj

- Sportski teren za mali nogomet i košarku

- Sportski teren ima površinu približno 350 m

ZATVORENI I PRIVATNI KOMPLEKS

Cijeli resort organiziran je kao zatvoreni i ograđeni kompleks.

Prema postojećem konceptu kompleks obuhvaća ukupno 9 kuća, od kojih je trenutno 8 zasebnih kuća za odmor s privatnim bazenima.

Za devetu kuću izvedeni su temelji, a deveti bazen je u pripremi.

Ukupno je predviđeno 9 bazena.

Posebna prednost kompleksa je velik broj parkirnih mjesta. Svaka kuća ima dva vanjska parkirna mjesta, dok kuća broj 5 ima četiri vanjska parkirna mjesta.

Kod centralne zgrade, odnosno kuće br. 9 SPA & GYM, nalazi se dodatnih približno 15 parkirnih mjesta.

Ukupno: približno 30 vanjskih parkirnih mjesta.

TEHNIČKE INFORMACIJE

Ukupna površina kompleksa: 4.328 m

Površina pojedinačnih kuća: od 305 m do 411 m

Broj kuća: 9

Kuće u funkciji turističkog najma: 8

Privatni bazeni: 8 postojećih + 1 u pripremi

Katnost: prizemlje

Godina izgradnje: 2021.g.

Tip nekretnine: novogradnja

Grijanje i hlađenje: klima uređaji u svakoj prostoriji

Voda: gradski vodovod

Odvodnja: gradska kanalizacija

Energetski certifikat: A+

Kategorizacija: 4 zvjezdice

Vlasništvo: uredno

Dokumentacija: građevinska i uporabna dozvola

Namješteno: da

MOGUĆNOST POJEDINAČNE KUPOVINE VILA

Posebna prednost ovog projekta je činjenica da je cijeli kompleks etažiran, što omogućuje fleksibilnost pri kupnji.

Osim kupnje cijelog turističkog kompleksa, postoji mogućnost pojedinačne kupnje bilo koje od zasebnih kuća/vila kao samostalne etažne jedinice.

Svaka vila može se kupiti zasebno po cijeni od 399.000 .

Na taj način nekretnina je zanimljiva i individualnim kupcima koji žele vlastitu kuću za odmor na otoku Viru, s privatnim bazenom, vlastitim vanjskim prostorom i svim pogodnostima koje resort pruža, kao i investitorima zainteresiranima za turistički najam.

Mogućnost kupnje:

Cijeli turistički kompleks

ili

Bilo koja pojedinačna etažirana kuća/vila 399.000

Ovakva mogućnost daje budućem vlasniku dodatnu fleksibilnost od kupnje jedne ekskluzivne vile za vlastito korištenje i turistički najam do preuzimanja cijelog već formiranog turističkog kompleksa.

INVESTICIJSKA PRILIKA U TURIZMU

Ovaj turistički resort predstavlja rijetku priliku za preuzimanje već formiranog i funkcionalno organiziranog turističkog kompleksa s postojećom kategorizacijom od 4 zvjezdice, velikim brojem smještajnih jedinica i bogatim dodatnim sadržajima.

Koncept privatnih vila s bazenima posebno je atraktivan gostima koji traže privatnost i individualni smještaj, dok dodatni sadržaji poput restorana, wellnessa, saune, jacuzzija, fitnessa i sportskog terena omogućuju stvaranje cjelovitog turističkog proizvoda.

Blizina Zadra i atraktivna lokacija otoka Vira dodatno povećavaju potencijal kompleksa za turističko poslovanje.

Resort je posebno zanimljiv investitorima koji traže turistički kompleks na Jadranu s više zasebnih vila, privatnim bazenima, vlastitim dodatnim sadržajima i mogućnošću daljnjeg razvoja postojećeg koncepta.

Za više informacija, financijske pokazatelje i dogovor oko obilaska kompleksa:

Prestige Invest Croatia

Telefon: +385 95 73 55 171

E-mail: info@prestigeinvest.hr

Dodatne značajke: Voda, Struja, Asfaltni put, Internet, Portafon, Fitness, Sportski centar, Igralište, Kuća uz more, Vila, Blizina mora, Javni prijevoz, Blizina parka, Blizina trgovine, Blizina škole, Blizina vrtića, Spavaće sobe: 16, Udaljenost od mora: 400 m.