Einfamilienhaus 331 m², Nin

ZATON Moderna vila s grijanim bazenom i krovnom terasom, 70 m od mora

Na prodaju je moderna vila u Zatonu, smještena na atraktivnoj lokaciji svega 70 metara od mora i približno 1,2 km od centra mjesta.

Vila se nalazi na zemljištu površine 53 stop m, ima 331 m neto stambene površine, a raspoređena je na prizemlje i kat. Nekretnini dodatno pripada djelomično natkrivena krovna terasa ukupne površine 64,53 m, koja pruža dodatni prostor za odmor i boravak na otvorenom.

Raspored
U prizemlju se nalazi prostran i svijetao dnevni prostor povezan s potpuno opremljenom kuhinjom i blagovaonicom. Na istoj etaži smješteni su kupaonica s WC-om, ostava te natkrivena terasa s izravnim izlazom prema bazenu i uređenom vanjskom prostoru.
Na katu se nalaze četiri prostrane spavaće sobe, a svaka soba ima vlastitu kupaonicu, što omogućuje visoku razinu privatnosti i udobnosti za vlasnike i goste.

Grijani bazen i uređena okućnica
Posebnu vrijednost vile daje grijani bazen površine 24,50 m, opremljen protustrujnim plivanjem i slapom.
U sklopu vanjskog prostora uređeno je i dječje igralište površine 62 m, dok je cijela parcela ograđena, čime je osigurana dodatna privatnost.

Zelene površine oko vile hortikulturno su uređene.

Vila je građena s naglaskom na kvalitetu konstrukcije, energetsku učinkovitost i dugotrajnost.

Sve međukatne konstrukcije izvedene su kao pune armiranobetonske ploče, dok su vertikalni nosivi stupovi i serklaži također izvedeni od armiranog betona.

Vanjski zidovi građeni su od Porotherm Wienerberger opeke debljine 25 cm, uz 10 cm toplinske fasade.

Cijela kuća opremljena je podnim grijanjem, dok su za hlađenje ugrađene zidne klimatizacijske jedinice.

Priprema tople vode dodatno je podržana solarnim panelima postavljenima na krovu, a za dodatnu sigurnost ugrađen je i sustav videonadzora.

Potpuno namještena vila
Nekretnina se prodaje potpuno namještena i opremljena, s pažljivo odabranim namještajem i kvalitetnim završnim materijalima.

Kombinacija četiri en-suite spavaće sobe, prostranog dnevnog prostora, velike krovne terase, grijanog bazena i blizine mora čini ovu vilu odličnim izborom za vlastiti obiteljski odmor ili premium turistički najam.

Prodavatelj je pravna osoba te kupac ne plaća porez na promet nekretnina.

Osnovne informacije
- Lokacija: Zaton
- Udaljenost od mora: 70 m
- Udaljenost od centra: približno 1,2 km
- Površina zemljišta: 530 m
- Neto stambena površina: 331 m
- Etaže: prizemlje + kat
- Spavaće sobe: 4
- Svaka spavaća soba ima vlastitu kupaonicu
- Dodatna kupaonica s WC-om u prizemlju
- Krovna terasa: 64,53 m
- Grijani bazen: 24,50 m
- Protustrujno plivanje i slap
- Dječje igralište: 62 m
- Podno grijanje
- Klimatizacija
- Solarni paneli za pripremu tople vode
- Videonadzor
- Uređena hortikultura
- Potpuno ograđena parcela
- Potpuno namještena
- Prodavatelj: pravna osoba

Za više informacija i dogovor oko razgledavanj slobodno nas kontaktirajte:
Prestige Invest
Telefon: +385 95 73 55 171
E-mail: info@prestigeinvest.hr

Dodatne značajke: Voda, Struja, Asfaltni put, Internet, Portafon, Sportski centar, Igralište, Kuća uz more, Vila, Blizina mora, Javni prijevoz, Blizina parka, Blizina trgovine, Spavaće sobe: 4, Udaljenost od mora: 70 m.