Wohnung 86 m², Vodice

Na prodaju je stan S2 smješten u prizemlju novogradnje u Srimi, nedaleko od Vodica. Nekretnina se nalazi na lokaciji udaljenoj 90 metara od mora i 70 metara od uređene plaže.

Stan se nalazi u stambenoj zgradi s ukupno osam stanova, raspoređenih na tri etaže prizemlje, prvi i drugi kat. Zgrada ima lift, a stanu pripada jedno otkriveno parkirno mjesto.

Stan ima unutarnju stambenu površinu od 86,60 m i ukupnu neto korisnu površinu od 104,69 m. Sastoji se od tri spavaće sobe, dvije kupaonice, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom te terase s izlazom u privatni vrt površine 124,65 m.



RASPORED PROSTORIJA

Hodnik i predsoblje 14,66 m
Dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom 27,90 m
Glavna spavaća soba 13,60 m
Kupaonica uz glavnu spavaću sobu 4,88 m
Druga spavaća soba 11,97 m
Treća spavaća soba 7,99 m
Druga kupaonica 5,60 m
Terasa 22,51 m
Privatni vrt 124,65 m
Jedno otkriveno parkirno mjesto

Ulaskom u stan dolazi se u hodnik koji povezuje spavaći i dnevni dio. Glavna spavaća soba ima vlastitu kupaonicu, dok su preostale dvije spavaće sobe i druga kupaonica dostupne iz hodnika.

Dnevni dio stana čini otvoreni prostor površine 27,90 m koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak. Velike staklene stijene omogućuju izlaz na terasu i privatni vrt te osiguravaju prirodno osvjetljenje.

Privatni vrt površine 124,65 m pruža mogućnost uređenja prostora za odmor, vanjske blagovaonice, ljetne kuhinje ili bazena, uz potrebna odobrenja.

Stan ima pogled na more, a ukupna stvarna površina terase i vrta iznosi 147,16 m.



OPREMA I KVALITETA GRADNJE

Podno grijanje u cijelom stanu, osim u spavaćim sobama
Klima uređaji u svim prostorijama
Vanjska stolarija s troslojnim ostakljenjem
Električne rolete i komarnici
Aluminijske podizno-klizne staklene stijene
Protuprovalna i protupožarna ulazna vrata
Unutarnja vrata sa skrivenim šarkama i magnetskim bravama
Keramičke podne i zidne obloge prve klase
Kupaonice obložene keramikom do stropa
Sanitarna oprema proizvođača Hansgrohe, Kolpa-san, Geberit ili jednakovrijednih proizvođača
Ugradbeni vodokotlići
Staklene tuš-stijene i kanalice
Staklene ograde na terasama
Toplinska i zvučna izolacija
Dizalo u zgradi
Zajednički punjač za električna vozila
Jedno otkriveno parkirno mjesto



LOKACIJA

Stan se nalazi u Srimi, obalnom naselju smještenom neposredno uz Vodice. Srima je poznata po uređenim plažama, šetnici uz more i blizini svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život i turistički boravak.

Nekretnina je udaljena 90 metara od mora i 70 metara od uređene plaže.

Obalna šetnica povezuje Srimu s Vodicama i okolnim mjestima te omogućuje šetnju, trčanje i vožnju biciklom uz more.

U blizini se nalaze trgovine, restorani i ostali sadržaji, dok su Vodice i Šibenik dostupni kratkom vožnjom automobilom.

Udaljenosti:

More 90 m
Uređena plaža 70 m
Trgovina 800 m
Centar Vodica 3 km
Centar Šibenika 11,4 km
Zračna luka Split 59,5 km
Zračna luka Zadar 60,5 km
Priključak na autocestu A1 17,7 km



DODATNE INFORMACIJE

Prodavatelj je pravna osoba u sustavu PDV-a, zbog čega kupac ne plaća porez na promet nekretnina.

Zbog položaja u blizini mora, tri spavaće sobe, dvije kupaonice i privatnog vrta, stan je pogodan za cjelogodišnje stanovanje, odmor ili turistički najam.



Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja nekretnine slobodno nas kontaktirajte:

Prestige Invest

Telefon: +385957355171

E-mail: josip@prestigeinvest.hr



Dodatne značajke: Blizina mora, Spavaće sobe: 3, Udaljenost od mora: 90 m, Udaljenost od plaže: 70 m, Udaljenost od trgovine: 800 m, Udaljenost od centra: 450 m.