Reihenvilla 4 Zimmern, ausgezeichneter Zustand, Bibinje

Zum Verkauf steht ein komplett renoviertes Steinhaus in Reihenbauweise in Bibinje, 400 m vom Meer und 380 m vom Ortszentrum entfernt. Die Immobilie erstreckt sich über das Erdgeschoss, das erste Obergeschoss und den Dachboden mit einer Gesamtfläche von 193,26 m2 und befindet sich auf einem Grundstück mit einer Fläche von 138 m2.

Die Raumaufteilung im Erdgeschoss umfasst eine Zweizimmerwohnung mit einer Nettofläche von 76,32 m2, mit überdachtem Eingang, überdachter Terrasse und Sommerküche. Im ersten Obergeschoss befindet sich eine Zweizimmerwohnung mit einer Nettofläche von 70,15 m2 sowie einer überdachten und teilweise überdachten Terrasse. Im Dachboden befindet sich ein unausgebauter Raum mit einer Fläche von 41,83 m2 sowie eine nicht überdachte Terrasse mit einer Nettofläche von 46,79 m2, von der sich ein teilweiser Meerblick bietet. Zum Haus gehört ein Parkplatz.

Ausstattung Das Haus wird möbliert verkauft. Es wurde 1965 aus massivem Natursteinmauerwerk erbaut und 2019 vollständig und umfassend renoviert. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale elektrische Heizung, die durch das gesamte Haus verlegt wurde, ergänzt durch installierte Solarpaneele. Zur Kühlung und zusätzlichen Beheizung sind zwei Klimaanlagen installiert, je eine im Wohnzimmer jeder Wohnung, außerdem verfügt das Haus über einen Kamin.

Die Außenfenster und -türen sind aus PVC mit elektrischen Rollläden und Insektenschutzgittern. Die Bodenbeläge sind gefliest, während in den Schlafzimmern im Obergeschoss Laminat verlegt wurde.

Lage Südöstlich der historischen Stadt Zadar, zwischen der Adriatischen Touristenstraße und dem Meer, liegt der Ort Bibinje, der sich durch etwa 4 km Küste mit Promenaden und Stränden auszeichnet. Bibinje bietet zahlreiche Möglichkeiten für alle, die ihren Urlaub neben Baden und Sonnen auch mit anderen Aktivitäten bereichern möchten. Die wunderschöne Natur rund um Bibinje eignet sich zum Spazierengehen und Radfahren; zudem herrschen ideale Bedingungen zum Segeln, Tauchen und Windsurfen, es gibt Freiluftspielplätze, eine ausgestattete Sporthalle usw. Im Ort befinden sich mehrere Restaurants mit heimischen Spezialitäten, Cafés, zahlreiche Geschäfte, ein Postamt mit Wechselstube, ein Kindergarten, eine Allgemeinarztpraxis, eine Zahnarztpraxis, eine Apotheke usw. Im Gebiet von Bibinje befindet sich die Marina Dalmacija, die zu den größten Marinas an der Adria zählt.