Einfamilienhaus 219 m², neu, Punat

In dem attraktiven Ort Muraj auf der Insel Krk befindet sich diese luxuriös ausgestattete Villa mit einer Gesamtwohnfläche von 219,71 m2 – ideal für alle, die eine hochwertige Immobilie mit modernem Design suchen, nur 1 km vom Strand Dunat, 2 km von der Marina Punat und 3 km vom Ortszentrum Punat entfernt.

Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen – Erdgeschoss und Obergeschoss – und wird voll möbliert, schlüsselfertig verkauft.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger, offener Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, mit direktem Zugang zur Terrasse und einem Salzwasserpool mit automatischem Wartungssystem und Vorbereitung für eine Wärmepumpe. Außerdem gibt es ein Gäste-WC mit Waschraum, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, Eingangshalle und Abstellraum.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer, die höchsten Komfort und Privatsphäre bieten. Zudem verfügt die Villa über einen Fitnessraum und die Möglichkeit, den Saunatyp selbst zu wählen – ideal für Entspannung und Erholung.

Besonderes Augenmerk wurde auf intelligente Haustechnik und hochwertige Ausstattung gelegt:

- Smart-Home-System


- Glasfaser-Internet


- Integriertes Deckenlautsprechersystem in den Gemeinschaftsräumen


- Gegensprechanlage und Videoüberwachung (HIK Vision)


- Vorbereitung für Heimkino (Projektor und Leinwand)


- Daikin-Kassettengeräte und Fußbodenheizung mit Wärmepumpe


- Daikin 220-Liter-Wassererhitzer



Die Veneto Cucine Küche mit eleganten Glasfronten, maßgefertigten Einbauschränken, hochwertigen Sanitäranlagen und Energieklasse A+ bestätigen den hohen Qualitätsstandard dieser Immobilie.

Die Villa wurde nach modernen Baustandards errichtet, mit STO-Fassade, Veca-Schiebeelementen und “Vier-Jahreszeiten”-Verglasung.

Auf der Außenterrasse befinden sich eine bioklimatische Pergola und eine Sommerküche, ideal für Aufenthalte im Freien während der warmen Monate.

Diese außergewöhnliche Immobilie auf Krk ist die perfekte Wahl für ein ruhiges Leben oder als Investition in eine Ferienvermietung, dank ihrer hervorragenden Lage in der Nähe des Meeres, der Marina und aller wichtigen Einrichtungen.

Es besteht die Möglichkeit, die Immobilie zu mieten.