Einfamilienhaus 240 m², Gregovica, Pula

Nur in unserem Angebot! Es wird ein geräumiges Haus mit Geschäftsraum in attraktiver Lage in der Nähe des Stadtzentrums verkauft!

Diese vielseitige Immobilie mit einer Gesamtfläche von 240 m2 ist die perfekte Kombination aus komfortablem Familienleben und Geschäftsmöglichkeit. Sie befindet sich in ausgezeichneter und stark frequentierter Lage unweit des Zentrums von Pula, was sie ideal zum Wohnen, aber auch für den Aufbau eines eigenen Unternehmens oder als Investition durch Vermietung macht.



Aufteilung und wichtigste Merkmale der Immobilie:

Erstes Obergeschoss – Komfortabler Wohnbereich:

- Geräumige Wohnung mit drei komfortablen Schlafzimmern
- Helles Wohnzimmer zum Entspannen
- Funktionale Küche mit Essbereich
- Badezimmer
- Große Terrasse – der perfekte Ort für den Morgenkaffee oder gesellige Abende im Freien

Erdgeschoss – Geschäftspotenzial:

- Großer Geschäftsraum ideal für ein Geschäft, Büro, Dienstleistungs- oder ähnliche Tätigkeit
- Zugehöriger Lagerraum und praktischer Abstellraum

Grundstück, Garage und Hof:

- Grundstück 579 m2
- An das Haus angebaute Garage für sicheres Parken oder als zusätzlicher Stauraum
- Geräumiger Hof mit ausreichend Parkplätzen für die Familie, Gäste oder Kunden
- Grüne Ecke – ein Teil des Hofes ist mit einer gepflanzten Weinrebe verschönert, die eine angenehme natürliche Atmosphäre und Schatten bietet