Dreizimmerwohnung neu, Čakovec

PRODAJE SE MODERAN STAN 70,04 m2 S DVORIŠTEM, 2 TERASE I 2 PARKIRNA MJESTA – ČAKOVEC

Prodaje se moderan i prostran prostor površine 70,04 m2 u prizemlju novije stambeno-poslovne zgrade izgrađene 2024. godine u Čakovcu.

Prostor je trenutačno evidentiran kao poslovni prostor, ali se može koristiti za stanovanje. Nalazi se u mirnom kvartu, na udaljenosti od približno 1–1,5 km od centra grada, u blizini svih važnih sadržaja.

Posebnu vrijednost nekretnini daju dvije velike terase, vlastito dvorište i dva parkirna mjesta.

OSNOVNE INFORMACIJE

- Površina unutarnjeg prostora: 70,04 m2


- Ukupna neto korisna površina (NKP): 89,52 m2


- Kat: prizemlje


- Godina izgradnje zgrade: 2024.


- Lokacija: Josipa Bedekovića 1A, Čakovec


- Dvorište: 57,84 m2


- Terasa: 28,90 m2


- Dodatna terasa / vanjski prostor: prema raspoloživim podacima, prostor ima dvije velike terase


- Parkiranje: 2 parkirna mjesta ukupne površine 32,40 m2



RASPORED PROSTORA

Prostor se sastoji od:

- kuhinje


- blagovaonice


- velikog dnevnog boravka


- spavaće sobe


- kupaonice


- hodnika


- manjeg spremišta



Visina stropa iznosi 3 metra, što prostoru daje dodatnu prozračnost i osjećaj otvorenosti.

Zahvaljujući funkcionalnom rasporedu i velikoj površini dnevnog dijela, postoji mogućnost prenamjene u trosobni stan postavljanjem jednog pregradnog zida.

OPREMA I KARAKTERISTIKE

- etažno centralno grijanje


- klima-uređaj


- PVC stolarija


- izuzetno niski režijski troškovi


- novija zgrada iz 2024. godine


- prostor u odličnom stanju


- odmah useljivo



Prostor se prodaje nenamješten, uz mogućnost dogovora o otkupu postojećeg namještaja prema željama kupca.

VANJSKI PROSTOR – DVORIŠTE I TERASE

Nekretnini pripadaju vanjski prostori koji pružaju dodatnu udobnost i mogućnost uživanja na otvorenom:

- dvorište površine 57,84 m2


- terasa površine 28,90 m2


- dva parkirna mjesta



Dvorište i terase predstavljaju veliku prednost, osobito za kupce koji žele prostor za opuštanje, druženje ili boravak na otvorenom.

MIRNA LOKACIJA U ČAKOVCU

Zgrada se nalazi u mirnom stambenom okruženju, približno 1–1,5 km od centra Čakovca. U blizini su važni sadržaji potrebni za svakodnevni život.

Lokacija je pogodna za stanovanje, ali i za kupce koji traže poslovni prostor s mogućnošću korištenja u stambene svrhe.

UREDNA DOKUMENTACIJA

Dokumentacija je uredna.

Napomena: prostor je prema dostupnim podacima upisan kao poslovni prostor, uz mogućnost korištenja za stanovanje. Kupcu se preporučuje provjera uvjeta i potrebne dokumentacije za eventualnu službenu prenamjenu u stambeni prostor.

KONTAKT

Ida Kukulić
+385 91 203 4666
WhatsApp / Viber
ida@estera-nekretnine.com

Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja slobodno se obratite.