Einfamilienhaus Busoler, Pula, Busoler - Valmade, Pula

Re/Max Real Estate Center freut sich, Ihnen exklusiv dieses kleine Haus mit Garage und großem Garten in einer stadtnahen, aber dennoch ruhigen Lage in den Vororten von Pula präsentieren zu dürfen.
Das eingeschossige Haus mit einer Fläche von 41 m² befindet sich auf einem 642 m² großen Grundstück, zu dem auch eine 22 m² große Garage gehört. Die verbleibenden 579 m² umfassen einen wunderschönen Garten mit üppigem Grün, Pflanzen, Sträuchern und verschiedenen Bäumen.

Sieben charakteristische Olivenbäume säumen den Nordrand des Grundstücks; sie bilden eine natürliche Begrenzung und sorgen für Privatsphäre. Jährlich liefern sie einen Ertrag von 200 bis 300 kg Oliven – mehr als genug, um daraus Öl für den ganzjährigen Eigenbedarf zu gewinnen. Zudem gibt es sieben Mandarinenbäume, die pro Saison durchschnittlich 100 kg Früchte (etwa 400 Stück) hervorbringen. Ein Zitronenbaum – der alle 18 Monate etwa 150 Früchte liefert – ergänzt das Angebot an Vitamin C direkt aus dem eigenen Garten.

Das Haus selbst verfügt über einen offenen Wohn- und Schlafbereich, der eine Küche, einen Essplatz sowie einen Schlafbereich umfasst, ergänzt durch ein separates Badezimmer mit Fenster. Die Gestaltung ist schlicht und funktional gehalten, was das Haus zu einem komfortablen Rückzugsort macht – ideal beispielsweise für Ruheständler. Die Temperatur lässt sich über eine Klimaanlage regulieren; zudem besteht die Möglichkeit, einen Ofen für feste Brennstoffe zu nutzen.
Das Haus ist von einer teilweise überdachten Terrasse umgeben, auf der sich auch ein gemauerter Grill befindet. Der Haupteingang zum Grundstück erfolgt über ein Schiebetor, das direkt zur Garage führt; vor der Garage ist zudem Platz für ein weiteres Fahrzeug vorhanden. Ein betonierter Weg mit Stufen führt hinab in den liebevoll angelegten Gartenbereich, von dem aus sowohl das kleine Haus als auch ein unter der Garage gelegener Lagerraum zugänglich sind. Vom Garten aus genießt man einen freien Blick auf die umliegende Landschaft – Wiesen, Felder und Wälder –, die sich im Eigentum der Republik Kroatien befindet. Dieses Anwesen ist die ideale Wahl für alle, die einen ruhigen Rückzugsort suchen – fernab von großen Wohnkomplexen und der Hektik der Stadt. Es bietet den perfekten Rahmen für den Anbau von Oliven und Mandarinen oder die Anlage eines Gemüsegartens. Auch für Tierhalter ist es bestens geeignet. Gleichzeitig befindet sich das Objekt in der Nähe wichtiger städtischer Einrichtungen – wie Einkaufszentren, medizinischer Versorgung, dem Stadtzentrum und Stränden – und ist zudem gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die Immobilie ist frei von Belastungen und kann problemlos über ein Bankdarlehen finanziert werden.

ID CODE: 300041074-670

Nedžad Salihović
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Licenca: 124/2018
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