Dreizimmerwohnung Gornja Vežica, Rijeka, Vežica, Rijeka

GORNJA VEŽICA bietet eine geräumige und modern möblierte Familienwohnung mit einer Gesamtfläche von 68 m² in einem gepflegten Wohngebäude in ruhiger und begehrter Lage.

Die Wohnung zeichnet sich durch eine hervorragende und funktionale Raumaufteilung aus und besteht aus einem Eingangsbereich, einem großzügigen Wohnzimmer, einer Wohnküche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und separaten Technikräumen, die als Waschküche dienen.

Wohnzimmer und Küche sind nach Süden ausgerichtet und daher den ganzen Tag über lichtdurchflutet. Der Wohnbereich öffnet sich zu einer sonnigen Loggia mit freiem Blick auf das Meer und die Kvarner-Inseln.

Die Wohnung wurde 2021 komplett renoviert. Dabei wurden die Elektro- und Wasserinstallationen, die Innen- und Außenschreinerarbeiten, die Sicherheitstüren, die Bodenbeläge sowie die Möbel und die gesamte Ausstattung erneuert.

Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung des städtischen Fernwärmenetzes. Zwei Klimaanlagen – eine im Wohnzimmer und eine im Flur – sorgen für angenehme Temperaturen.

Ein besonderer Vorteil ist das renovierte Wohngebäude mit neuer Dachplatte aus dem Jahr 2017 und einer 2026 fertiggestellten Wärmedämmfassade. Die Gemeinschaftsbereiche des Gebäudes sind in einem sehr guten Zustand.

Die Wohnung wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft und ist sofort bezugsfertig. Es fallen keine weiteren Investitionen an, und die monatlichen Nebenkosten sind niedrig.

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage, in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Kindergärten, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen weiteren Einrichtungen, die für ein komfortables Familienleben notwendig sind.

Gornja Vežica ist eines der begehrtesten Viertel im Osten von Rijeka und bekannt für seine Grünflächen, die gut ausgebaute Infrastruktur und den wunderschönen Blick auf die Kvarner-Bucht. Die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen machen es zu einem besonders attraktiven Wohnort.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte vertrauensvoll den Makler.

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