Vierzimmerwohnung erste Etage, Retkovec, Zagreb

DONJA DUBRAVA, STAN, 87 m2, CIJELA ETAŽA, 4 SOBE, OSTAVA, BALKON, 1. KAT, 1 DVORIŠNO PARKIRNO MJESTO

MIRNA LOKACIJA! ZASEBAN ULAZ! ODLIČAN OBITELJSKI STAN!

Prodajemo odličan 4-sobni obiteljski stan, površine 87 m2, na 1. katu urednog dvojnog stambenog objekta s ukupno 6 stanova. Stan je izuzetno funkcionalan, a nalazi se na mirnoj mikrolokaciji u kratkoj slijepoj ulici bez prometa.

Zgrada je iz 2001. godine, uredno održavana, protupotresne gradnje i bez oštećenja u potresima.
Stan zauzima cijelu etažu zgrade, ima zaseban vanjski ulaz, preko vanjskih stepenica, što osigurava maksimalnu privatnost i osjećaj stanovanja u samostalnoj kući. Obnovljen je 2025.

STAN: ulazni garderobni hodnik, dnevni boravak, blagovaonica i kuhinja čine jedinstvenu cjelinu, 3 prostrane spavaće sobe, kupaonica, zasebna praktična ostava/špajza (2,5 m2), balkon.

Orijentacija stana je Sjeveroistok – Jugozapad s puno prirodnog svjetla i jednostavnim provjetravanjem. Zgrada ima odličnu izolaciju, energetski certifikat A/B i izuzetno niske režije,100 – 150 €/mjesečno, zavisno od godišnjeg doba. Sva brojila su zasebna (struja, voda, plin - etažno plinsko grijanje s kombo bojlerom), a dostupan je i superbrzi optički internet.

Kuhinja je funkcionalna i opremljena potpuno novom ugradbenom pećnicom i novim velikim hladnjakom.

Uz stan ide i vlastito parkirno mjesto u ograđenom dvorištu, određeno Međuvlasničkim ugovorom stanara.

Stan je moguće kupiti i kreditom, ima urednu dokumentaciju. Vlasništvo je 1/1, etažirano, bez tereta i plombi. Zgrada ima Rješenje o izvedenom stanju i Energetski certifikat.

U neposrednoj blizini su svi važni urbani sadržaji; tramvaj, vlak, škole i vrtići, dućani i brojne uslužne djelatnosti.

Za sva pitanja, uvid u dokumentaciju, razgled i kupnju molimo zovite na broj:
091 1653 252