Mehrfamilienhaus Višnjan, Višnjan

Autochthones istrisches Steinhaus mit Swimmingpool - Umgebung von Višnjan
In einem der schönsten Teile Istriens, an einem ruhigen Ort zwischen Višnjan und Vižinada, befindet sich ein charmantes autochthones istrisches Haus, das vollständig umgebaut wird, wobei der traditionelle istrische Charakter erhalten bleibt und moderner Komfort und ein Hauch von Luxus hinzugefügt werden.

Das Haus mit einer Nettofläche von ca. 90 m² zeichnet sich durch eine funktionale Raumaufteilung aus und die geplante Adaption wird authentische Architektur und sorgfältig ausgewählte Materialien mit modernem Wohnstandard verbinden. Abgerundet wird die besondere Atmosphäre durch einen privaten Pool und einen angelegten Garten, der als idealer Ort zum Entspannen und Genießen des mediterranen Lebensstils konzipiert ist.

Interieur und Ausstattung

Beim Dekorieren wird besonderes Augenmerk auf die Qualität der Ausführung und die Wahl der Materialien gelegt. Geplant sind Parkett- und Keramikfliesen erster Qualität, PVC-Außenschreinereiarbeiten mit Holzläden und Eingangstüren aus Massivholz im traditionellen istrischen Stil. Die Innentreppe wird mit Holz verkleidet, während die Badezimmer mit flächenbündigen Wasserhähnen, Duschsystemen und Sanitäranlagen von Catalano ausgestattet werden.

Für eine angenehme Temperatur das ganze Jahr über sorgen die elektrische Fußbodenheizung von Devi und die Klimaanlagen von Vaillant im Wohn- und Schlafzimmer.

Außenbereich und Pool

Der Außenbereich ist als harmonische Fortsetzung des Hauses konzipiert und verfügt über einen privaten Pool, einen angelegten Garten und einen gepflasterten Parkplatz. Geplant ist eine gärtnerische Landschaftsgestaltung mit der Erhaltung des vorhandenen Maulbeerbaums, der Anpflanzung von Oliven und einem Bewässerungssystem für Grasflächen. Der Eingang wird mit einem Schiebetor ausgestattet und der Garten wird mit einem Landschaftszaun eingezäunt.

Standort

Die Lage bietet eine ideale Kombination aus Ruhe, Privatsphäre und Verfügbarkeit aller wichtigen Merkmale Westistriens. Višnjan ist nur wenige Autominuten entfernt, während Poreč und Tara in etwa 15 Minuten erreichbar sind. Die Meeresküste und die Strände sind etwa 15 km oder 15 bis 20 Autominuten entfernt.

Die Umgebung mit Weinbergen, Olivenhainen und malerischen istrischen Städten sorgt für eine authentische mediterrane Atmosphäre und die Nähe zur Küste macht dieses Anwesen sowohl für die persönliche Nutzung als auch für den Urlaub das ganze Jahr über interessant.

Dieses Haus stellt eine Gelegenheit zum Kauf einer Immobilie dar, die traditionellen istrischen Charme mit modernem Komfort, einem privaten Pool und einem angelegten Außenbereich verbindet.

Der Anzeige liegen konzeptionelle Visualisierungen des zukünftigen Grundrisses und Grundrisse bei, die das geplante Erscheinungsbild und die Aufteilung der Räume zeigen.

ID CODE: 1352

Stjepan Lovrentjev
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