Einfamilienhaus 260 m², Bibinje

Bibinje
In ruhiger und friedlicher Lage in Bibinje steht ein Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 135 m² zum Verkauf, inklusive eines zusätzlichen Baugrundstücks von 352 m².
Das Haus ist von einem traumhaften, 180 m² großen Garten mit über 200 verschiedenen Pflanzen- und Blumenarten sowie diversen Obstbäumen umgeben.
Es besteht aus Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss und wurde 2007 erbaut.
Im 18 m² großen Keller befindet sich eine Zentralheizung mit Solaranlage, die mit Strom oder Heizöl betrieben werden kann.
Das Haus verfügt über einen Kamin und die Möglichkeit, mit Holz zu heizen.
Das Erdgeschoss mit einer Nutzfläche von 105 m² besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem WC, zwei Fluren, einem Wohn- und Essbereich, einer Küche mit Speisekammer, einer Loggia und einer Garage, die zu einem Studio-Apartment ausgebaut wurde.
 
Das erste Obergeschoss mit einer Nettofläche von 93 m² ist über eine Innentreppe erreichbar und beherbergt ein Studio-Apartment mit Flur, Bad, Küche, Wohn- und Esszimmer mit zusätzlichem Abstellraum und Terrasse sowie ein Ein-Zimmer-Apartment mit Flur, Schlafzimmer, Bad, Küche mit Wohnzimmer, Terrasse mit Meerblick und zusätzlichem Stauraum im Dachgeschoss.
Die Fenster sind aus Aluminium-PVC gefertigt und mit Moskitonetzen ausgestattet. Jedes Apartment verfügt über eine eigene Klimaanlage.
Das Haus eignet sich ideal zum Wohnen, da es in der Nähe aller Annehmlichkeiten, Schulen und des Stadtzentrums liegt. Auch für Touristen ist es bestens geeignet, da das erste Obergeschoss bisher touristisch vermietet war, während die Eigentümer im Erdgeschoss wohnten.
Die Besonderheit dieser Immobilie liegt darin, dass der Eigentümer gleichzeitig Inhaber eines Bauunternehmens mit langjähriger Erfahrung in Deutschland ist. Er hat das Haus selbst für den Eigenbedarf seiner Familie errichtet und dabei nur die besten Baumaterialien verwendet.
Das Projekt stammt von deutschen Architekten.
 
Der zusätzliche Wert des Hauses liegt im 352 m² großen und 15 m x 24 m großen Baugrundstück, das sich vor dem Haus in einem dicht bebauten Teil des Dorfes befindet.
 
Das Haus selbst kann separat erworben werden, das Baugrundstück jedoch nicht.
 
In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Strand und Yachthafen sind nur 1 km entfernt.
 
Preis: 550.000,00 €
 
(ID-2616/E)
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