Einfamilienhaus 585 m², Višnjan

In der Nähe von Višnjan, nur 11 km von Poreč und seinen Stränden entfernt, steht eine luxuriöse Steinvilla zum Verkauf. Die Villa liegt in ruhiger Lage, umgeben von jahrhundertealten Oliven- und Eichenbäumen, auf einem großzügigen 1.390 m großen Grundstück und bietet Privatsphäre sowie ein authentisches istrisches Flair.

Die Villa erstreckt sich über drei Etagen: Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss.

Im Untergeschoss befindet sich eine klimatisierte, traditionell eingerichtete Taverne mit Weinkeller und Bar ideal zum Entspannen und geselligen Beisammensein.

Das Erdgeschoss umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche im Landhausstil mit Essbereich und zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad. Eines der Schlafzimmer verfügt zusätzlich über eine finnische Sauna. Vom Wohnzimmer, der Küche, dem Essbereich und einem der Schlafzimmer hat man direkten Zugang ins Freie.

Der Außenbereich der Villa ist zum Genießen und Entspannen gestaltet. Im Zentrum befindet sich ein 65 m großer Swimmingpool mit Liegewiese. Es gibt außerdem eine Außenküche, eine Terrasse, einen Essbereich und einen gepflegten Rasen.

Im ersten Stock befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und Terrasse mit Blick auf die umliegende Natur und das Meer.

Für ganzjährigen Komfort ist die Villa mit einer zentralen Fußbodenheizung, Gebläsekonvektoren und einem Kamin im Wohnzimmer ausgestattet.

Dank der hochwertigen Ausstattung, der traditionellen Steinarchitektur, der umfangreichen Annehmlichkeiten und der attraktiven Lage nahe Poreč bietet diese Villa die ideale Kombination aus istrischem Charme, Privatsphäre und Komfort.

Das Anwesen eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage in der touristischen Vermietung, da es ganzjährig erfolgreich vermietet wird.

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