Einfamilienhaus 255 m², Labin

Luxuriöses Haus mit Pool und zusätzlichem Baugrundstück mit rechtskräftiger Baugenehmigung für eine Villa zu verkaufen! Diese einzigartige Immobilie befindet sich auf einer Anhöhe mit Panoramablick auf das Meer und die Insel Cres und bietet höchste Bauqualität sowie erstklassige Materialien. Haus – 255 m2 Wohnfläche Grundstück – 306 m2, eingezäunt und mit Olivenbäumen angelegt Pool mit automatischem Reinigungssystem und Heizung Baugrundstück – 469 m2 mit Genehmigung für eine Villa Fantastischer Blick auf das Meer und Cres DETAILS ZUM HAUS Heizung und Kühlung – Eingebaute Infrarotheizkörper und drei Klimaanlagen sorgen das ganze Jahr über für optimale Temperaturen. Bodenbeläge und Terrasse – Die große Terrasse und der Bereich um den Pool sind mit hochwertigen 2 cm starken Fliesen gepflastert, die witterungsbeständig und abriebfest sind. Das Haus besteht aus drei großzügigen Wohnungen und einer Taverne im Untergeschoss (40 m2), was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – Familienleben, touristische Vermietung oder eine Kombination aus beidem. Das Haus verfügt außerdem über 3 Terrassen mit je 25 m2, von denen zwei überdacht sind. Erdgeschoss (70 m2) – großzügige Wohnung mit zwei Schlafzimmern, Badezimmer, Küche, Essbereich und Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Erstes Obergeschoss – zwei Apartments (je 35 m2), jeweils mit einem Schlafzimmer, großem Badezimmer und gemeinsamer Terrasse (25 m2). Taverne (40 m2) – perfekt für gesellige Zusammenkünfte oder zur Umgestaltung nach den Wünschen der neuen Eigentümer. WUNDERSCHÖNES EXTERIEUR MIT POOL UND ENTSPANNENDEM GRUNDSTÜCK Das Grundstück ist vollständig angelegt, eingezäunt und mit alten Olivenbäumen bereichert. Überdachte Sommerküche und Jacuzzi – ideal zum Genießen das ganze Jahr über. Pool mit Wärmepumpe (15 kW) – ermöglicht die Erwärmung des Wassers sowie automatische Elektrolyse zur chlorfreien Reinigung. Außendusche und gehärtete Glasumzäunung rund um den Pool verleihen zusätzlichen Luxus und Sicherheit. Gepflasterter Hof mit gesichertem Parkplatz. Sicherheit an erster Stelle – Alarmsystem und Videoüberwachung. BAUGRUNDSTÜCK – DIE PERFEKTE INVESTITION! Fläche: 469 m2 Rechtskräftige Baugenehmigung für eine luxuriöse Villa – sofortiger Baubeginn möglich! Zufahrtsweg gesichert. Ebene Parzelle mit unverstelltem Blick auf das Meer und die Insel Cres. Perfekte Gelegenheit für zusätzliche Entwicklung oder Erweiterung des Anwesens! Das Haus wird vollständig möbliert verkauft! Die perfekte Immobilie für das Familienleben oder als lukrative touristische Investition mit großem Vermietungspotenzial. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie eine Besichtigung! +385 959003151