Einfamilienhaus 80 m², Gornja Kustošija, Zagreb

Grundstück mit bestehenden Objekten in ausgezeichneter Lage in Gornjem Vrapču- Krvarić, unmittelbar an der Straße gelegen, mit gesichertem Zugang und Infrastruktur in unmittelbarer Nähe. Es handelt sich um eine interessante Gelegenheit für Investoren und Käufer, die ein Grundstück mit bestehenden Objekten und der Möglichkeit suchen, ein eigenes Projekt oder ein neues Zuhause zu entwickeln.

Auf dem Grundstück befinden sich ein bestehendes legalisiertes Wohnhaus mit einer Bruttogrundfläche von 74,67 m2 sowie eine Garage mit einer Bruttogrundfläche von 54,83 m2. Der Gasanschluss ist an das Haus angeschlossen, und die übrige Infrastruktur befindet sich direkt an der Immobilie. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, was die Praktikabilität und die Anbindung der Lage zusätzlich erhöht.

Einen besonderen Wert erhält diese Immobilie durch ihre grüne und ruhige Umgebung. Die Lage vermittelt ein angenehmes Gefühl von Privatsphäre und Naturverbundenheit und ermöglicht gleichzeitig einen einfachen Zugang zu städtischen Einrichtungen und den täglichen Bedürfnissen.

Das Potenzial der Immobilie kann durch verschiedene Konzepte betrachtet werden, von der Errichtung einer modernen Familienvilla mit großzügigem Garten und Pool über ein Ferienhaus oder eine Immobilie zur touristischen Vermietung bis hin zu einem kleineren Beherbergungs- oder anderen Geschäftsprojekt, je nach Zweck und den Bedingungen, die die geltenden Raumordnungspläne zulassen.

Dies ist eine Gelegenheit für einen Käufer, der nicht nur ein bestehendes Haus sucht, sondern einen Standort, an dem er seine eigene Vision entwickeln und das Potenzial der Immobilie nutzen kann. Die Kombination aus zugänglicher Lage, bestehender Infrastruktur, Garage, grüner Umgebung und Nähe zum öffentlichen Verkehr macht sie beachtenswert.

Dies ist eine interessante Gelegenheit für Käufer, die ein Grundstück in ruhiger Lage in Zagreb suchen, mit Potenzial für den Bau eines hochwertigen Familienhauses in grüner Umgebung und gleichzeitig die Nähe zu allen städtischen Einrichtungen beibehalten möchten.

Hinweis: Die Fotos der Konzept-Renderings dienen ausschließlich illustrativen und informativen Zwecken, um die mögliche zukünftige Gestaltung und Entwicklung der Immobilie leichter zu visualisieren. Die dargestellten Objekte stellen konzeptionelle Lösungen dar und nicht den bestehenden Zustand oder ausgearbeitete bzw. genehmigte Projekte. Die tatsächliche Baumöglichkeit und die Bedingungen hängen von der geltenden raumplanerischen Dokumentation, besonderen Bedingungen und der Erstellung der entsprechenden Projektunterlagen ab.

Der Immobilienpreis beträgt 130.000 €.

Agentin:

Antonia Padovan

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