Einfamilienhaus 420 m², Marina

HAUS (5 WOHNUNGEN) MIT PANORAMABLICK AUF DAS MEER – VINIŠĆE

Wir vermitteln den Verkauf eines hochwertig erbauten Hauses mit insgesamt fünf Wohneinheiten und Panoramablick auf das Meer und die umliegenden Hügel, gelegen in einer ruhigen Straße in Vinišće. Die Immobilie ist ideal sowohl für das Familienleben als auch für die touristische Vermietung der gehobenen Kategorie.

GRUNDDATEN:

- Gesamtgrundstücksfläche: 361 m2


- Gesamtnutzfläche: 420 m2


- Grundfläche des Objekts: 130 m2


- Anzahl der Wohneinheiten: 5



AUFTEILUNG UND RAUMGRÖSSEN:

KELLER (42 m2):

- Fliesen, Einbauschränke, als Spielzimmer vorbereitet



ERDGESCHOSS:

- Wohnung A: Einzimmerwohnung, 56,40 m2 mit Terrasse


- Wohnung B: geräumige Einzimmerwohnung, 67,12 m2 mit großer Terrasse


- Garage: 19,55 m2



ERSTER STOCK:

- Wohnung C: Einzimmerwohnung mit Loggia, 40 m2


- Wohnung D: Einzimmerwohnung mit Loggia (nicht ausgestattet), 58,41 m2



ZWEITER STOCK (DACHGESCHOSS):

- Studio-Apartment: 25 m2


- Dachterrasse: 83,46 m2, mit vorbereiteten Anschlüssen für einen Jacuzzi und spektakulärem Ausblick



AUSSTATTUNG UND TECHNISCHE DETAILS:

- In jedem Apartment eine Klimaanlage zum Heizen und Kühlen


- In jedem Badezimmer ein Boiler zur Warmwasserbereitung


- Zentrales Treppenhaus mit separatem Eingang zu jeder Wohnung


- Hochwertige Materialien und erstklassige Ausstattung


- Mediterraner Garten mit einheimischen Pflanzen


- Alter Olivenbaum, über 500 Jahre alt


- Geschmiedetes Eingangstor mit Fernbedienung



LAGE:

- Ruhige Straße mit offenem Blick auf das Meer und die Natur


- Entfernung zum Meer: ca. 700 m


- 12 km von Marina entfernt


- 25 km vom Flughafen Split entfernt



Maklerprovision:

Die Maklerprovision wird gemäß der gültigen Preisliste und den Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Agentur CENTURY 21 ViA Nekretnine berechnet, die auf der offiziellen Internetseite verfügbar sind:

https://c21.hr/opci-uvjeti.html (wählen Sie "V i A NEKRETNINE")

Geschäftspolitik:

Wir organisieren eine Besichtigung der Immobilie, nachdem der Kunde eine Besichtigungsvereinbarung unterzeichnet hat, wodurch wir Transparenz und den Schutz der Interessen aller Parteien gewährleisten, und bieten Exklusivität und Diskretion bei der Präsentation dieser einzigartigen Immobilie.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail:

Jurica Pažanin, mag. oec.
Lizenzierter Immobilienmakler

jurica.pazanin@c21.hr

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