Einfamilienhaus 496 m², Sveti Filip i Jakov

In Sveti Filip i Jakov wird ein Apartmenthaus mit 10 Wohneinheiten und 496 m2 Nutzfläche auf einem großzügigen Grundstück von 1.569 m2 verkauft. Das Haus wurde 1997 gebaut, verfügt über Souterrain, Erdgeschoss und zwei Obergeschosse und eignet sich ideal zur Vermietung oder als Familieninvestition. Die Apartments werden derzeit an Gäste vermietet – der Käufer übernimmt also ein bereits laufendes Ferienobjekt.

Zum Haus gehören eine Garage von 88 m2 und eine separate Sommerküche von 34 m2. Der große Hof von fast 1.300 m2 mit Olivenbäumen und weitläufigen Steinterrassen bietet viel Platz zum Parken, für Grün und für das Leben im Freien. Die Apartments sind möbliert und klimatisiert; die größere Wohnung hat ein Wohnzimmer mit Kamin und eine geräumige Küche mit Kochinsel. In dieser Wohneinheit gibt es zudem eine Fußbodenheizung (Wohnzimmer mit Küche, Flur, Bad und Gäste-WC).

Die Unterlagen sind in Ordnung: Der Legalisierungsbescheid ist rechtskräftig (2024), das Haus hat die Energieklasse B (Energieausweis von 2025), und die Immobilie ist lastenfrei im Grundbuch eingetragen.

Sveti Filip i Jakov ist ein ruhiger Küstenort zwischen Zadar und Biograd na Moru, mit Stränden, Promenade und allen Einrichtungen in der Nähe.

Preis: 985.000 €. Für Informationen und Besichtigungen wenden Sie sich an die Maklerin Dijana Nekić, +385 91 444 4796.