Einfamilienvilla 250 m², neu, Kaštela

KAŠTEL SUĆURAC – EXKLUSIVE LUXUSVILLA MIT PANORAMABLICK AUF DAS MEER, POOL UND DACHTERRASSE

Preis: 1.100.000 € + MwSt.

In Kaštel Sućurac, innerhalb einer exklusiven Siedlung moderner Luxusvillen, steht eine außergewöhnliche freistehende Villa mit einer gesamten Wohnfläche von 250 m2 zum Verkauf, gelegen auf einem angelegten Grundstück von 550 m2. Diese erstklassige Neubauimmobilie aus dem Jahr 2026 zeichnet sich durch moderne Architektur, luxuriös ausgestattete Innenräume und einen spektakulären, offenen Panoramablick auf das Meer, Split und die dalmatinischen Inseln aus.

Die Villa erstreckt sich über zwei Wohnetagen und eine großzügige Dachterrasse und wurde so konzipiert, dass sie maximalen Komfort, Privatsphäre und höchste Wohnqualität bietet.

Das Erdgeschoss umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, das mit Küche und Essbereich zu einem einheitlichen offenen Raum verbunden ist, mit großen Glasfronten, die viel Tageslicht und eine unmittelbare Verbindung zum Außenbereich ermöglichen. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein Eingangsflur, ein Gäste-WC, ein Waschraum sowie ein zusätzlicher Mehrzweckraum, der nach Wunsch des künftigen Eigentümers als Arbeitszimmer, zusätzliches Schlafzimmer oder private Sauna gestaltet werden kann.

Im Obergeschoss befinden sich vier großzügige, luxuriös ausgestattete Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer und Zugang zu einer gemeinsamen Terrasse mit beeindruckendem Blick auf das Meer und die Inseln.

Ein besonderer Wert der Immobilie ist die exklusive panoramische Dachterrasse, die als privater Bereich zum Entspannen und für gesellige Stunden gestaltet wurde. Sie ist mit Jacuzzi, Sonnendeck, Lounge-Bereich, Pergolen, Essbereich im Freien und Grill ausgestattet. Von der Terrasse aus eröffnet sich ein einzigartiger Panoramablick auf die Adria, Split, die Bucht von Kaštel und den umliegenden Archipel.

Im sorgfältig angelegten Garten befindet sich ein beheizter Außenpool mit Sonnen- und Ruhebereich, während auf dem Grundstück drei Parkplätze zur Verfügung stehen.

Die Villa wird vollständig möbliert und ausgestattet im „schlüsselfertigen“ Zustand verkauft. Die Innenausstattung wurde einem renommierten Unternehmen anvertraut, das auch an der Ausstattung des Sheraton Hotels in Zagreb beteiligt war. Besonderes Augenmerk wurde auf die Qualität der Materialien, Designermöbel und jedes Ausstattungsdetails gelegt, einschließlich Geschirr und Bettwäsche.

Die Lage innerhalb einer kleineren exklusiven Villensiedlung gewährleistet Ruhe, Privatsphäre und ein angenehmes Wohnumfeld sowie eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung an Split, Trogir, den internationalen Flughafen und alle wichtigen Einrichtungen.

Diese außergewöhnliche Immobilie ist die ideale Wahl für luxuriöses Familienwohnen, eine Ferienresidenz oder eine Investition in hochwertige touristische Vermietung.

Zusätzliche Vorteile:

- Neubau aus dem Jahr 2026


- Vier Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern


- Beheizter Pool und luxuriös angelegter Garten


- Panoramische Dachterrasse mit Jacuzzi und Pergolen


- Vollständig möblierte und ausgestattete Villa


- Vier private Parkplätze



PREIS: 1.100.000 € + MwSt.

Für Käufer als juristische Personen im Mehrwertsteuersystem besteht die Möglichkeit des Vorsteuerabzugs gemäß den gesetzlichen Bestimmungen.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung dieser exklusiven Immobilie kontaktieren Sie uns vertrauensvoll.

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