Zweizimmerwohnung neu, zweite Etage, Plovanija - Vidikovac, Zadar

Zum Verkauf steht ein hochwertiges Neubauprojekt mit Meerblick in bester Lage in Zadar, im Stadtteil Bili Brig.
Es handelt sich um ein Mehrfamilienhaus bestehend aus insgesamt 9 Wohnungen. Das Gebäude verfügt über eine Tiefgarage, ein Erdgeschoss sowie einen ersten und zweiten Stock mit Zugang zu Dachterrassen.
Das Dach ist in drei Dachterrassen unterteilt und jede Wohnung im zweiten Stock verfügt über eine separate Dachterrasse.
Zum Heizen und Kühlen der Wohnungen wurden Klimaanlagen im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern installiert und in der gesamten Wohnung wurde eine elektrische Fußbodenheizung verlegt.
Beim Bau und der Ausstattung des Gebäudes werden moderne, hochwertige Baumaterialien und Geräte verwendet.
Das Gebäude wird eine Ziegel-Beton-Konstruktion, eine Thermofassade (10 cm), erstklassige Aluminium-Tischlerei mit eingebauten Moskitonetzen und große Glasschiebewände mit elektrisch betriebenen Rollläden haben.
Mit der Ausführung der Bauarbeiten wurde bereits begonnen, die voraussichtliche Fertigstellung der Arbeiten und der Einzug in die Wohnungen ist für Mitte 2026 geplant.
 
2. ETAGE S9 ≅ Wohnung mit 2 Schlafzimmern und Dachterrasse
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock des Gebäudes und besteht aus:
- Eingangsbereich/Flur (2,87 m2),
- offenes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer (28,35 m2),
- Schlafzimmer (12,12 m2),
- Schlafzimmer (10,40 m2),
- Badezimmer (4,29 m2) und
- überdachte Terrasse (9,86 m2).
 
Der innere Wohnbereich nimmt eine Fläche von 63,78 m2 ein.
 
Über der Wohnung befindet sich eine wunderschöne Dachterrasse mit einer Gesamtfläche von 77,26 m2, auf der verschiedene Außenanlagen nach den Wünschen der Käufer aufgestellt und gestaltet werden können.
Zur Wohnung gehören außerdem 2 Außenstellplätze (2 x 13,75 m2) und ein Abstellraum (3,26 m2) im Keller des Gebäudes, sodass der gesamte berechnete Nutzwert der Wohnung mit allen zusätzlicen Flächen 95,39 m2 beträgt (Bruttofläche der Wohnung 176,76 m2).
 
Darüber hinaus besteht auch die Möglichkeit, je nach Bauphase Keramik- und Parkettböden nach Absprache mit dem Investor auszuwählen.
 
Für alle weiteren Informationen und Projektpräsentationen können Sie uns gerne kontaktieren!
 
De Mare Ltd.
+385 23 300 400
info@demare.hr
 
 
LAGE:
Die Anlage befindet sich in ruhiger Lage, 5 Autominuten (3 km) vom Meer, dem Strand und dem Zentrum von Zadar – der Halbinsel – entfernt und liegt in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen (Supermarkt, Schule, Kindergarten, Apotheke, medizinische und zahnärztliche Klinik, Café und Spielplatz) für ein angenehmes und ruhiges Leben.
Der Flughafen Zadar ist nur 8 km entfernt und bietet eine gute Anbindung an viele europäische Städte und Reiseziele.
Der 3 km vom Anwesen entfernte Fährhafen von Zadar bietet Verbindungen zu den meisten Inseln und ist während der Sommersaison ein Zwischenstopp für zahlreiche Touristenkreuzfahrtschiffe.