Einfamilienhaus 545 m², neu, Jazine - Bili brig, Zadar

Haus mit Pool, Meerblick und großem Grundstück in Zadar

Dieses großzügige Neubauhaus liegt im ruhigen Stadtteil Bili brig in Zadar, nur 2,4 km vom Meer und 2,6 km vom Stadtzentrum entfernt. Es bietet einen privaten Pool, einen Tennisplatz und einen herrlichen Panoramablick auf das Meer und die Stadt. Die Immobilie erstreckt sich über vier Ebenen – inklusive Dachterrasse – und verbindet Komfort mit Funktionalität.Die Gesamtfläche inkl. Pool beträgt 544,55 m2, das Grundstück umfasst außergewöhnliche 4.455 m2. Zur Verfügung stehen eine Garage und Außenstellplätze für ca. 10 Fahrzeuge.RaumaufteilungIm Kellergeschoss befinden sich eine Küche mit Essbereich, Gäste-WC, Technikraum und Büro. Eine Innentreppe verbindet alle Ebenen und führt direkt in die Garage.Im Erdgeschoss gibt es einen Eingangsbereich, ein Badezimmer, drei Schlafzimmer sowie eine überdachte Terrasse.Das erste Obergeschoss bietet Flur, Badezimmer, Abstellraum, Küche mit Ess- und Wohnzimmer sowie zwei weitere Schlafzimmer – eines davon mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank. Eine große, überdachte Terrasse mit herrlicher Aussicht gehört ebenfalls dazu.Die Dachterrasse ist offen und bietet einen traumhaften Blick auf das Meer und die Stadt Zadar.

Ausstattung

Das Haus ist voll möbliert und verfügt über eine Fußbodenheizung (außer Keller) mit Wärmepumpe. Sieben Deckenklimageräte sorgen für angenehme Kühlung – darunter zwei im Wohnzimmer.Der 54 m2 große Keramikpool mit Überlauf ist harmonisch in den Außenbereich integriert. Zusätzlich ist ein Kaminanschluss vorhanden.Die Bauweise umfasst Thermoziegel, eine 10 cm Styroporfassade, dreifach verglaste PVC-Fenster mit elektrischen Rollläden. Die Böden bestehen aus Fliesen und Parkett. Eingangstüren sind einbruchs- und feuersicher.Ausgezeichneter Blick auf Meer und Stadt Zadar.
Standort
Bili Brig ist eins der größten Stadtviertel In Zadar. Dort ist alles zu finden was für einen entspannten Alltag nötig ist: Schule, Kindergarten, Geschäfte, Kosmetik und Frisörsalons, Post, Bank, Cafes und Pizzerias. In der Nähe ist auch das Sport und Rekreationszentrum Višnjik. Bili Brig ist vom Stadtzentrum, der Halbinsel, Meer und Strand nur einige Minuten mit Auto entfernt. Das Stadtviertel ist ausgezeichnet durch gute Buslinien mit anderen Stadtteilen verbunden.

Sonstiges

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