Zweizimmerwohnung neu, Erdgeschoss, Privlaka

Zum Verkauf steht ein äußerst hochwertiges, modernes Neubauprojekt mit Meerblick in hervorragender Lage in Nin, nahe Zadar.
Es handelt sich um ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohnungen. Das Gebäude verfügt über drei Etagen (Erdgeschoss, erster und zweiter Stock) mit Zugang zu Dachterrassen.
Das Dach ist in drei Dachterrassen unterteilt, und jede Wohnung im zweiten Stock verfügt über eine separate Dachterrasse.
Zur Beheizung und Kühlung der Wohnungen wurden in allen Räumen Klimaanlagen und in allen Bädern Fußbodenheizung installiert.
Das Gebäude befindet sich derzeit im Bau. Die Fertigstellung aller Arbeiten wird für Ende 2025 erwartet.
LUXUS-Wohnung im Erdgeschoss mit Garten – MEERBLICK!
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und nimmt die Hälfte der Gebäudefläche ein. Sie besteht aus:
– Flur (3,00 m²)
– Offener Wohnraum mit Küche und Esszimmer (18,40 m²)
– Schlafzimmer (9,70 m²)
– Badezimmer (5,70 m²)
Die Wohnfläche beträgt 38,93 m².
Zur Wohnung gehören eine überdachte Terrasse (11,60 m²) sowie ein Außenstellplatz (12,96 m²).
Die berechnete Gesamtnutzfläche der Wohnung beträgt 50,53 m².
AUSSTATTUNG DER WOHNUNG:
≈ Fußbodenheizung in den Badezimmern
≈ Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen in allen Räumen
≈ Einbruch- und feuersichere Eingangstüren mit Schallschutz und geräuschlosem Verschluss
≈ Hochwertige PVC-Fenster mit Dreifach-Isolierglas
≈ Große Glaswände (französische Fenster)
≈ Rollläden mit elektrischen Aufzügen und integrierten Moskitonetzen
≈ Wärme- und Schalldämmung mit optimalem Schutz vor äußeren Einflüssen und modernen Energieeffizienzstandards, 10 cm starke Thermofassade
≈ Hochwertige Keramikbodenbeläge (nach Wahl)
≈ Hochwertiges Parkett oder Laminat (nach Wahl)
≈ Sanitärkeramik namhafter Hersteller
Der Vorteil beim Kauf dieser Immobilie: Sie zahlen keine Immobiliensteuer!
Bei Fragen und für weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne!
 
LAGE:
Das Anwesen befindet sich in Nin in bester Lage, in der Nähe aller Annehmlichkeiten des täglichen Lebens und 450 m vom Meer und Strand entfernt – ideal für einen angenehmen und ruhigen Urlaub.