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Dreizimmerwohnung dritte Etage, Voštarnica - Poluotok, Zadar
ZadarVoštarnica - Poluotok€ 375.000
Notiz
Anzeige aktualisiert am: 07.06.2025
Beschreibung
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Referenz: 108147-630
ZADAR, VOŠTARNICA, 4-ZIMMER-WOHNUNG, MIT MEERBLICK
Zum Verkauf steht eine seltene traditionelle Wohnung mit Blick auf die Altstadt und das Meer, 150 Meter von der Brücke und dem Stadtzentrum entfernt.
Diese Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Wohngebäudes ohne Aufzug, wobei in naher Zukunft die Installation eines Aufzugs geplant ist (der Standort wurde bereits vermessen und festgelegt).
Das Gebäude wurde nach dem Krieg (1946) erbaut, die Wohnung wurde jedoch 2018 komplett renoviert.
Die Wohnung hat eine Fläche von 107 m², wunderschöne große Räume mit einer Deckenhöhe von 3,20 m.
Sie ist in zwei Teile aufgeteilt, die durch einen langen Flur mit schwarz-weißen Keramikfliesen getrennt sind. In den Schlafzimmern befindet sich ein Holzboden (Eichenparkett).
Sie besteht aus einem Schlafzimmer am Eingang von ca. 20 m², einem zweiten Schlafzimmer von 30 m², einem Esszimmer, einem Wohnzimmer von 25 m², einer Küche und einem Badezimmer.
Die drei Hauptzimmer sind nach Süden ausgerichtet und durch doppelte Türen en suite verbunden, mit einem Balkon in der Mitte.
Vollständig renovierte und ausgestattete Küche mit Balkon auf der Rückseite, mit Doppelspüle, Gas-Kochfeld, Elektrobackofen und großem neuen Edelstahlkühlschrank.
Renoviertes Badezimmer mit großem Waschbecken, Dusche, WC, Waschmaschine, elektrischer Wandheizung und großem Boiler.
Die Wohnung verfügt über 2 Konvektoren zum Heizen und Kühlen sowie doppelt verglaste Fenster, was sie von der Straßenseite völlig geräuschlos macht.
Zur Wohnung gehört außerdem ein 12 m² großer Außenabstellraum für Koffer, Fahrräder usw. sowie ein weiterer Abstellraum im Dachgeschoss des Gebäudes.
Gegensprechanlage am Eingang des Gebäudes. Öffentliche Parkplätze sind rund um das Gebäude verfügbar.
Ausgezeichnete Lage in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen (Geschäfte, Cafés, Restaurants, Stadtzentrum, Post, Bank usw.) sowie gute Verkehrsanbindung in der Nähe der Bushaltestelle.
Die Wohnung ist eine ausgezeichnete Gelegenheit zum Wohnen im begehrtesten Stadtteil oder als Investition zur Vermietung an Touristen oder für langfristige Vermietung.
Weitere Informationen:
SMILJANA DRK
T: + 385 98 492 873 (WhatsApp)
E-Mail: smiljana.drk@c21.hr
Century 21 Lider Immobilien
Büro: Zadar, Bana Josipa Jelačića 1 d
Vir, Put Bunara 11
Rogoznica, A. Starčevića 4 (Eingang)
Zum Verkauf steht eine seltene traditionelle Wohnung mit Blick auf die Altstadt und das Meer, 150 Meter von der Brücke und dem Stadtzentrum entfernt.
Diese Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Wohngebäudes ohne Aufzug, wobei in naher Zukunft die Installation eines Aufzugs geplant ist (der Standort wurde bereits vermessen und festgelegt).
Das Gebäude wurde nach dem Krieg (1946) erbaut, die Wohnung wurde jedoch 2018 komplett renoviert.
Die Wohnung hat eine Fläche von 107 m², wunderschöne große Räume mit einer Deckenhöhe von 3,20 m.
Sie ist in zwei Teile aufgeteilt, die durch einen langen Flur mit schwarz-weißen Keramikfliesen getrennt sind. In den Schlafzimmern befindet sich ein Holzboden (Eichenparkett).
Sie besteht aus einem Schlafzimmer am Eingang von ca. 20 m², einem zweiten Schlafzimmer von 30 m², einem Esszimmer, einem Wohnzimmer von 25 m², einer Küche und einem Badezimmer.
Die drei Hauptzimmer sind nach Süden ausgerichtet und durch doppelte Türen en suite verbunden, mit einem Balkon in der Mitte.
Vollständig renovierte und ausgestattete Küche mit Balkon auf der Rückseite, mit Doppelspüle, Gas-Kochfeld, Elektrobackofen und großem neuen Edelstahlkühlschrank.
Renoviertes Badezimmer mit großem Waschbecken, Dusche, WC, Waschmaschine, elektrischer Wandheizung und großem Boiler.
Die Wohnung verfügt über 2 Konvektoren zum Heizen und Kühlen sowie doppelt verglaste Fenster, was sie von der Straßenseite völlig geräuschlos macht.
Zur Wohnung gehört außerdem ein 12 m² großer Außenabstellraum für Koffer, Fahrräder usw. sowie ein weiterer Abstellraum im Dachgeschoss des Gebäudes.
Gegensprechanlage am Eingang des Gebäudes. Öffentliche Parkplätze sind rund um das Gebäude verfügbar.
Ausgezeichnete Lage in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen (Geschäfte, Cafés, Restaurants, Stadtzentrum, Post, Bank usw.) sowie gute Verkehrsanbindung in der Nähe der Bushaltestelle.
Die Wohnung ist eine ausgezeichnete Gelegenheit zum Wohnen im begehrtesten Stadtteil oder als Investition zur Vermietung an Touristen oder für langfristige Vermietung.
Weitere Informationen:
SMILJANA DRK
T: + 385 98 492 873 (WhatsApp)
E-Mail: smiljana.drk@c21.hr
Century 21 Lider Immobilien
Büro: Zadar, Bana Josipa Jelačića 1 d
Vir, Put Bunara 11
Rogoznica, A. Starčevića 4 (Eingang)
Merkmale
- Art
- Wohnung
- Vertrag
- Verkauf
- Etage
- 3
- Fläche
- 107 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Balkon
- Ja
- Klimaanlage
- Eigenständig, kalt / warm
Preisinformationen
- Preis
- € 375.000
- Preis pro m²
- 3.505 €/m²
Energieeffizienz
Baujahr
1946Klimatisierung
Eigenständig, kalt / warmEnergieausweis
Befreit
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