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Dreizimmerwohnung neu, zweite Etage, Arbanasi do Crno, Zadar
ZadarArbanasi do Crno€ 484.348
Notiz
Anzeige aktualisiert am: 21.06.2025
Beschreibung
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Referenz: S74
Zu verkaufen: Luxuriöses Penthouse S8 mit Dachterrasse – City Garden
Zum Verkauf steht das dreizimmerige Penthouse S8 mit großzügiger Dachterrasse, gelegen im zweiten Stock einer modern gestalteten, geschlossenen Wohnanlage City Garden. Das Projekt wurde mit Schwerpunkt auf Sicherheit, Privatsphäre und hoher Wohnqualität entwickelt, ideal für das Familienleben.
Grundlegende Informationen:
- Netto-Wohnfläche der Wohnung: 127,46 m2
- Gesamtfläche inklusive zugehöriger Räume: 234,48 m2
- Zwei Außenstellplätze im Preis inbegriffen
- Aufzug im Gebäude
- Voraussichtliche Fertigstellung: Ende 2025
- Eigentumsform: Privatperson, Unterlagen in Ordnung
Grundriss und Raumaufteilung:
Geschlossene Räume:
- Flur: 3,94 m2
- WC: 2,12 m2
- Badezimmer 1: 4,54 m2
- Badezimmer 2: 3,84 m2
- Schlafzimmer 1: 8,93 m2
- Schlafzimmer 2: 11,36 m2
- Schlafzimmer 3: 15,07 m2
- Küche, Esszimmer und Wohnzimmer: 30,36 m2
Offene Bereiche:
- Dachterrasse: 106,63 m2
- Stellplatz PM15: 13,75 m2 (Faktor 0,20 – Nutzwert 2,75 m2)
- Stellplatz PM16: 13,75 m2 (Faktor 0,20 – Nutzwert 2,75 m2)
Überdachter Bereich:
- Loggia: 20,19 m2 (Faktor 0,75 – Nutzwert 15,14 m2)
Technische Ausstattung und Standard:
- Fußbodenheizung im Wohnzimmer und in den Badezimmern
- Hochwertige Schüco Aluminiumfenster und -türen (Wärme- und Schalldämmung)
- Klimaanlagen in allen Räumen
- Moderne und funktionale Innenraumgestaltung
Wohnanlage City Garden:
- Exklusive, geschlossene Wohnanlage mit kontrolliertem Zugang (Fahrzeugschranke)
- Gestalteter Kinderspielplatz und begrüntes Umfeld mit einer Gesamtfläche von 1.200 m2
- Anschluss an die städtische Kanalisation
- Sichere und ruhige Lage, geeignet für das Familienleben
Das Penthouse S8 bietet höchsten Wohnstandard mit Privatsphäre, erstklassiger Ausstattung und attraktivem Äußeren. Ideal für diejenigen, die einen luxuriösen Lebensraum in einem modernen und sicheren urbanen Umfeld suchen.
Für Besichtigungen und weitere Informationen – Ihr Invicta-Team
Marko Krstić
Lizenzierter Immobilienmakler
+385 95 356 33 55
marko.invicta@gmail.com
Krešimir Jozić
Lizenzierter Immobilienmakler | Direktor
+385 95 563 18 31
kreso.invicta@gmail.com
Zum Verkauf steht das dreizimmerige Penthouse S8 mit großzügiger Dachterrasse, gelegen im zweiten Stock einer modern gestalteten, geschlossenen Wohnanlage City Garden. Das Projekt wurde mit Schwerpunkt auf Sicherheit, Privatsphäre und hoher Wohnqualität entwickelt, ideal für das Familienleben.
Grundlegende Informationen:
- Netto-Wohnfläche der Wohnung: 127,46 m2
- Gesamtfläche inklusive zugehöriger Räume: 234,48 m2
- Zwei Außenstellplätze im Preis inbegriffen
- Aufzug im Gebäude
- Voraussichtliche Fertigstellung: Ende 2025
- Eigentumsform: Privatperson, Unterlagen in Ordnung
Grundriss und Raumaufteilung:
Geschlossene Räume:
- Flur: 3,94 m2
- WC: 2,12 m2
- Badezimmer 1: 4,54 m2
- Badezimmer 2: 3,84 m2
- Schlafzimmer 1: 8,93 m2
- Schlafzimmer 2: 11,36 m2
- Schlafzimmer 3: 15,07 m2
- Küche, Esszimmer und Wohnzimmer: 30,36 m2
Offene Bereiche:
- Dachterrasse: 106,63 m2
- Stellplatz PM15: 13,75 m2 (Faktor 0,20 – Nutzwert 2,75 m2)
- Stellplatz PM16: 13,75 m2 (Faktor 0,20 – Nutzwert 2,75 m2)
Überdachter Bereich:
- Loggia: 20,19 m2 (Faktor 0,75 – Nutzwert 15,14 m2)
Technische Ausstattung und Standard:
- Fußbodenheizung im Wohnzimmer und in den Badezimmern
- Hochwertige Schüco Aluminiumfenster und -türen (Wärme- und Schalldämmung)
- Klimaanlagen in allen Räumen
- Moderne und funktionale Innenraumgestaltung
Wohnanlage City Garden:
- Exklusive, geschlossene Wohnanlage mit kontrolliertem Zugang (Fahrzeugschranke)
- Gestalteter Kinderspielplatz und begrüntes Umfeld mit einer Gesamtfläche von 1.200 m2
- Anschluss an die städtische Kanalisation
- Sichere und ruhige Lage, geeignet für das Familienleben
Das Penthouse S8 bietet höchsten Wohnstandard mit Privatsphäre, erstklassiger Ausstattung und attraktivem Äußeren. Ideal für diejenigen, die einen luxuriösen Lebensraum in einem modernen und sicheren urbanen Umfeld suchen.
Für Besichtigungen und weitere Informationen – Ihr Invicta-Team
Marko Krstić
Lizenzierter Immobilienmakler
+385 95 356 33 55
marko.invicta@gmail.com
Krešimir Jozić
Lizenzierter Immobilienmakler | Direktor
+385 95 563 18 31
kreso.invicta@gmail.com
Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Marko Krstić. sprechen
Merkmale
- Art
- Wohnung | Luxusimmobilienklasse
- Vertrag
- Verkauf
- Etage
- 2 etage
- Aufzug
- Ja
- Fläche
- 128 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3+
- Garage, parkplätze (auto)
- 1 parkplatz(e)
- Heizung
- Zentralheizung, fußbodenheizung, stromversorgung
- Klimaanlage
- Eigenständig, kalt / warm
Preisinformationen
- Preis
- € 484.348
- Preis pro m²
- 3.784 €/m²
Energieeffizienz
Energieverbrauch
A+
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Marko Krstić
