Dreizimmerwohnung erste Etage, Luka, Parenzo

Nur wenige Schritte von der beliebten Küstenstadt Poreč entfernt befindet sich dieses wunderschöne Apartment im ersten Stock, das ein außergewöhnliches Wohnerlebnis in einer gefragten Urlaubsdestination mit unberührten Stränden bietet. Die Wohnung ist Teil eines hochwertigen Neubaus, dessen Fertigstellung Anfang 2026 geplant ist.

Die Gesamtfläche beträgt 115,27 m² und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung: ein einladender Eingangsbereich, ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit moderner Küche und drei geräumige Schlafzimmer, die Komfort und Funktionalität vereinen. Ein modernes Badezimmer, ein zusätzliches Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum, der auch als Hauswirtschaftsraum genutzt werden kann, runden das Angebot ab.

Ein Highlight sind die zwei großen Terrassen, die viel Tageslicht hereinlassen und eine offene, angenehme Atmosphäre schaffen – ideal zum Entspannen oder für gesellige Abende. Für maximalen Komfort ist in Wohnraum, Bad und Gäste-WC Fußbodenheizung installiert, zudem gibt es in allen Räumen Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen.

Zum Eigentum gehören zwei private Stellplätze, die Komfort und Sicherheit bieten. Die Immobilie liegt nur 500 Meter vom nächsten traumhaften Strand entfernt und mitten im Zentrum eines lebendigen Ortes mit sämtlichen Annehmlichkeiten.

Diese moderne Wohnung ist eine hervorragende Wahl – ob als neues Zuhause an der istrischen Küste oder als Investition mit hohem Vermietungspotenzial aufgrund der Nähe zum Meer.

Besichtigungen sind nach Unterzeichnung eines Maklervertrags möglich, der die rechtliche Grundlage aller weiteren Schritte gemäß dem kroatischen Immobilienvermittlungsgesetz bildet. Im Falle eines Kaufs beträgt die Maklerprovision 3 % zzgl. MwSt., zahlbar bei Unterzeichnung des Vorvertrags oder Kaufvertrags.

Die Umgebung begeistert mit mediterranem Flair, hervorragenden Restaurants und gepflegten Promenaden. Von Einkaufsmöglichkeiten über Cafés bis zu Freizeitangeboten ist alles fußläufig erreichbar. Hier wohnen Sie authentisch, genießen den Komfort städtischer Infrastruktur und die Schönheit der Strände Istriens.

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit!

https://alphaluxegroup.de

ID CODE: ALG-3312

ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE
Mob: +385 99 441 3836
Tel: +385 52 204 933
E-mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com