Einfamilienhaus 205 m², Luka, Parenzo

Eladó egy sorház szerkezetkész állapotban, csendes és vonzó környéken, a tengertől és a várostól nem messze – kiváló lehetőség befektetésre vagy tágas családi otthon kialakítására. Az ingatlan mindössze 9 kilométerre található az Adriai-tenger partjától és 10 kilométerre Poreč nyüzsgő központjától, ami jelentős értéknövekedést és bérbeadási potenciált biztosít.

A ház összesen 204,32 m² alapterületű, három szinten oszlik meg: földszint, első és második emelet. Jelenleg két különálló lakóegységből áll, amelyeket belső nyílások kötnek össze – így könnyen egy nagy lakássá egyesíthetők, vagy megmaradhatnak különállóként hosszú távú vagy turisztikai bérbeadás céljára.

Az első lakóegység 110 m², három szobával minden szinten, fedett terasszal és kb. 60 m² privát kerttel rendelkezik – ideális pihenéshez, játékhoz vagy kertészkedéshez.

A második egység 94 m², szintén három szobával és két terasszal, amelyek kiváló kültéri életteret biztosítanak.

Az épület részben kőből, részben téglából épült, vasbeton tetővel, amely tartós és kiváló minőségű szerkezetet garantál.

Ez a rugalmas kialakítás különösen vonzó a befektetők számára, akik két önálló lakótérben rejlő lehetőségeket szeretnék kiaknázni hosszú távú bérbeadás vagy turisztikai hasznosítás céljából. Ugyanakkor ideális választás azoknak is, akik nagy családi házat keresnek nyugodt környezetben, jó közlekedési kapcsolatokkal a város és a tenger felé.

Az ingatlan megtekintése közvetítői szerződés aláírását követően lehetséges, amely a további lépések jogi alapját képezi a horvát ingatlanközvetítési törvény alapján. Vásárlás esetén az ügynöki jutalék 3% + ÁFA, amely az elő- vagy végleges adásvételi szerződés aláírásakor fizetendő.

A környék híres a nyugodt mediterrán hangulatról és az Istria legkedveltebb partszakaszaihoz való gyors hozzáférésről. Rövid autóútra található Poreč, gazdag kulturális örökséggel, történelmi építészettel és hangulatos tengerparti sétánnyal, amely éttermekkel, üzletekkel és szórakozási lehetőségekkel várja a látogatókat. Ez a helyszín a falusi nyugalmat ötvözi az élénk üdülőváros minden előnyével – ideális választás befektetésre és családi otthonnak egyaránt.

Az Ön elégedettsége a mi küldetésünk. Örömmel várjuk a közös munkát!

https://alphaluxegroup.hu

ID CODE: ALG-3315

ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE
Mob: +385 99 441 3836
Tel: +385 52 204 933
E-mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com