Zweizimmerwohnung 127 m², Rovinj

Erleben Sie modernen Wohnkomfort in Rovinj in dieser großzügigen Erdgeschosswohnung mit zwei Schlafzimmern und einer Wohnfläche von 127 m². Die durchdachte Raumaufteilung umfasst eine Diele, zwei elegante Badezimmer, einen separaten Hauswirtschaftsraum und zwei geräumige Schlafzimmer. Das Herzstück bildet der offene Wohnbereich mit einer hochwertigen Küche, die harmonisch in die private Loggia und Terrasse übergeht – perfekt für Entspannung und gesellige Abende. Zur Wohnung gehören außerdem eine private Garage, ein Abstellraum, ein Außenstellplatz sowie ein großzügiger Garten von 177 m², der viel Privatsphäre bietet.

Die Fertigstellung ist für Juni 2026 geplant. Das Gebäude wird nach A+-Energiestandard errichtet und kombiniert passive Bauweise mit hochwertigen Materialien, um maximale Energieeffizienz und langfristigen Wert zu gewährleisten. Bodentiefe, dreifach verglaste Fenster der Marken Schüco, Wicona oder Cortizo mit Aluminiumrahmen sorgen für viel Tageslicht und exzellente Dämmung, während motorisierte Beschattungssysteme und integrierte Anemometer Schutz bei Wind und Wetter bieten. Der Eingang ist mit feuer- und einbruchhemmenden Türen ausgestattet, ergänzt durch ein modernes Sicherheitssystem mit Rauchmeldern, Videogegensprechanlage und umfassender Außenüberwachung.

Jedes Detail unterstreicht den Anspruch an Qualität: luxuriöse Badezimmereinrichtung der italienischen Marke Idea Group, integrierte LED-Beleuchtung, erstklassige italienische Keramik oder Parkett sowie Fußbodenheizung kombiniert mit einem per WLAN steuerbaren Inverter-Klimasystem. Auf Wunsch können Wasserenthärtungsanlagen, Designküchen von DanKüchen, Record Cucine oder The Cut sowie ein privater Pool oder Whirlpool im Garten ergänzt werden.

Rovinj ist bekannt für seine malerische Altstadt, das mediterrane Flair und die traumhaften Strände, die Besucher aus aller Welt begeistern. Die exzellente Lage ermöglicht schnellen Zugang zu Kulturdenkmälern, Gourmetrestaurants und den schönen Uferpromenaden – ein idealer Ort für ein dauerhaftes Zuhause oder eine Investition.

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf eine erfolgreiche Zusammenarbeit!

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