Bauland zur Verkauf

Entdecken Sie eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit in Poreč, nur 600 Meter von der Adriaküste entfernt. Dieses großzügige Baugrundstück von 3.473 m² liegt in einer ruhigen, aber bestens angebundenen Lage und bietet eine einzigartige Kombination aus natürlicher Umgebung, guter Erreichbarkeit und hohem Entwicklungspotenzial. Das Grundstück hat eine regelmäßige dreieckige Form mit gesichertem Zugang, alle wesentlichen Anschlüsse wie Wasser und Strom befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die westliche Ausrichtung und die leicht erhöhte Lage genießen zukünftige Gebäude hervorragende Lichtverhältnisse und freien Blick auf das Meer, besonders von den oberen Etagen aus.

Laut dem aktuellen Bebauungsplan ist das Grundstück für den Bau von Einfamilienhäusern, Mehrfamilienhäusern oder kleineren Wohnanlagen vorgesehen und eignet sich somit ideal für Investoren und Projektentwickler, die hochwertige Wohnräume schaffen möchten. Die Umgebung zeichnet sich durch Ruhe, eine gewachsene Infrastruktur und kurze Wege zu gepflegten Stränden, Geschäften, Restaurants, Radwegen und Sporteinrichtungen aus, was den Wohnkomfort steigert und den Wert jeder Entwicklung nachhaltig erhöht.

Poreč gilt als eines der prestigeträchtigsten Ziele Istriens, wo römisches Kulturerbe auf einen lebendigen mediterranen Lebensstil trifft und sowohl Einheimische als auch Besucher anzieht. Die Nähe zur UNESCO-geschützten Altstadt, zur belebten Uferpromenade und zum vielseitigen kulturellen sowie gastronomischen Angebot garantiert jeder Investition eine hohe Nachfrage und hervorragende Wachstumsaussichten. Diese Immobilie bietet die seltene Gelegenheit, sich ein Grundstück in einer der gefragtesten Lagen der Westküste Istriens zu sichern – perfekt geeignet für Tourismus, Dauerwohnsitz oder eine Kombination beider Nutzungen.

Besichtigungen sind nach Unterzeichnung eines Maklervertrags möglich, der die rechtliche Grundlage für alle weiteren Schritte nach dem kroatischen Immobiliengesetz bildet. Im Falle eines Kaufs beträgt die Maklerprovision 3 % + MwSt., zahlbar bei Unterzeichnung des Vor- oder Hauptvertrags.

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf eine erfolgreiche Zusammenarbeit!

https://alphaluxegroup.de

ID CODE: ALG-3326

Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
https://alphaluxegroup.com