Vierzimmerwohnung Brajda, Potok - Brajda, Rijeka

Zum Verkauf steht eine geräumige Wohnung mit 113,27 m² in bester Lage im Herzen von Rijeka.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude, nur wenige Minuten vom Korzo, allen Annehmlichkeiten der Stadt, Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.

Sie besteht aus:
- einem großen Zimmer mit Zugang zu einem Balkon
- drei kleineren Zimmern
- einem geräumigen Flur
- einem Gäste-WC
- einem Hauswirtschaftsraum
- einem Abstellraum im Keller des Gebäudes. Die tatsächliche Wohnfläche beträgt 113,27 m², während im Grundbuch 97,45 m² angegeben sind. Die Wohnung wurde als Gewerbefläche genutzt und eignet sich daher als Kapitalanlage.

Die Wohnung wird mit Gas beheizt und ist mit vier Klimaanlagen ausgestattet. Das Badezimmer und ein Zimmer verfügen über PVC-Fenster, die übrigen Zimmer über Holzfenster mit Doppelverglasung.

Energieausweis: Klasse B.

Dank der großen Fenster und der Ausrichtung nach zwei Seiten ist die Wohnung hell und luftig.

Dank der großzügigen Wohnfläche, des funktionalen Grundrisses und der hohen Decken bietet diese Immobilie außergewöhnliches Potenzial. Die optimale Raumaufteilung ermöglicht eine einfache Anpassung an Ihre individuellen Bedürfnisse.

Touristische Kapitalanlage: Aufgrund ihrer Lage und Größe eignet sich die Wohnung ideal für die Aufteilung in zwei oder drei separate Wohneinheiten/Apartments zur Kurzzeit- oder Langzeitvermietung.

Gewerbefläche: Ideal für Büros, Anwaltskanzleien, Praxen oder diskrete Geschäftsräume.

Familienwohnung: Geräumige und gemütliche Immobilie für komfortables Wohnen im Stadtzentrum.

Die letzten Fotos zeigen einen Renovierungsvorschlag für die Wohnung.

Das Eigentum ist lastenfrei.

Luka Jurić
Lurimax d.o.o.
Immobilienagentur
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