Zweizimmerwohnung neu, Erdgeschoss, Diklo - Puntamika, Zadar

Wohnung 46,86 m², Zadar – Borik, Neubau 650 m vom Meer

Zum Verkauf steht eine Wohnung im attraktiven Stadtteil Borik in Zadar, nur 650 m vom Meer und 2,2 km vom Stadtzentrum entfernt. Sie befindet sich in einem modernen Wohngebäude und verfügt über eine Gesamtnutzfläche von 46,86 m² inklusive aller Zugehörigkeiten.Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie einer Küche mit Ess- und Wohnzimmer. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Parkplatz sowie ein Abstellraum im Kellergeschoss des Gebäudes mit einer Fläche von 10,86 m² (4,86 m² netto).

Ausstattung

Die gesamte Wohnung ist mit elektrischer Fußbodenheizung ausgestattet. Zusätzlich sind zwei Klimaanlagen installiert – eine im Wohnzimmer und eine im Schlafzimmer. Die Fenster sind aus PVC mit Dreifachverglasung, elektrischen Rollläden und Insektenschutz. Die Böden sind mit Fliesen und Parkett belegt. Die Eingangstür ist einbruchs- und feuerhemmend. Das Gebäude wurde mit Ziegel-Thermoblock gebaut und ist mit 10 cm dickem Styropor isoliert. Es ist an die Kanalisation angeschlossen. Die Fertigstellung ist für das Jahr 2026 geplant.Für diese Immobilie fällt keine Immobilienerwerbssteuer an. Die geplante Energieeffizienzklasse ist A.
Standort
Der Stadtteil Borik ist für seine Sand- und Kieselstrände bekannt, die meist mit zusätzlichen Inhalten für Sport, Spaß und Rekreation ausgestattet sind. Auch mehrere Sportterrains sind in diesem Stadtviertel zu finden. Borik ist eine Destination, die aufgrund schöner und leicht zugänglicher Strände oft Familien mit kleinen Kindern empfohlen wird. Die große Auswahl von Sportinhalten im Ort, die Nähe zum Stadtzentrum und zur Altstadt von Zadar, machen Borik interessant für junge Leute und Menschen, die gerne einen aktiven Urlaub verbringen. Dort sind sehr gute Restaurants, Cafés, Nightclubs und Parks für Kinder zu finden. Dieses Stadtviertel ist aber auch sehr gut durch regelmäßige Buslinien mit anderen Teilen der Stadt verbunden.

Sonstiges

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