Zweizimmerwohnung neu, Erdgeschoss, Diklo - Puntamika, Zadar

Wohnung 51,38 m², Zadar – Borik, 650 m vom Meer entfernt

Zum Verkauf steht eine Wohnung in einer ruhigen Gegend von Zadar, im attraktiven Stadtteil Borik, nur 650 m vom Meer und 2,2 km vom Stadtzentrum entfernt. Die gesamte Nettofläche inklusive aller Anteile beträgt 51,38 m².Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie einer Küche mit Ess- und Wohnzimmer. Zur Wohnung gehören ein Parkplatz und ein Abstellraum im Keller des Gebäudes mit einer Fläche von 10,72 m² (5,36 m² netto).

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über eine elektrische Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich sowie zwei Klimaanlagen – eine im Wohnzimmer und eine im Schlafzimmer. Die Fenster sind aus PVC mit Dreifachverglasung, elektrischen Rollläden und Insektenschutzgittern. Die Böden sind mit Fliesen und Parkett ausgelegt. Die Eingangstür ist einbruchs- und feuerhemmend. Das Gebäude ist aus Ziegel-Thermoblock gebaut und mit 10 cm dickem Styropor isoliert. Es ist an das Abwassersystem angeschlossen und hat ein neues, flaches Betondach. Die Fertigstellung des Gebäudes ist für 2026 geplant.Für diese Immobilie fällt keine Immobilienerwerbssteuer an, und die erwartete Energieeffizienzklasse ist A.
Standort
Der Stadtteil Borik ist für seine Sand- und Kieselstrände bekannt, die meist mit zusätzlichen Inhalten für Sport, Spaß und Rekreation ausgestattet sind. Auch mehrere Sportterrains sind in diesem Stadtviertel zu finden. Borik ist eine Destination, die aufgrund schöner und leicht zugänglicher Strände oft Familien mit kleinen Kindern empfohlen wird. Die große Auswahl von Sportinhalten im Ort, die Nähe zum Stadtzentrum und zur Altstadt von Zadar, machen Borik interessant für junge Leute und Menschen, die gerne einen aktiven Urlaub verbringen. Dort sind sehr gute Restaurants, Cafés, Nightclubs und Parks für Kinder zu finden. Dieses Stadtviertel ist aber auch sehr gut durch regelmäßige Buslinien mit anderen Teilen der Stadt verbunden.

Sonstiges

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