Einzimmerwohnung neu, erste Etage, Novalja

NEUBAU - MODERNE BAUWEISE - ERSTKLASSIGER AUSBLICK
Zum Verkauf steht eine geräumige 1,5-Zimmer-Wohnung (S2, GEBÄUDE A, 1S+DB) mit einer Fläche von 54,25 m2, gelegen im ersten Stock eines Neubaus aus dem Jahr 2024 in der attraktiven Stadt Novalja. Diese Wohnung ist ideal für diejenigen, die ein ruhiges Zuhause oder eine Investitionsmöglichkeit an gefragter Lage suchen. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit insgesamt 6 Wohneinheiten.

Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, Flur, Badezimmer, Küche/Wohnzimmer/Essbereich sowie zwei überdachten Terrassen. Dank der Ausrichtung nach Nordwesten (NW) ist die Wohnung sehr sonnig und bietet einen herrlichen Meerblick. Vom Zimmer, Badezimmer und Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse, die sich über die gesamte Nordseite der Wohnung erstreckt. Alle Räume sind mit hochwertigen SAMSUNG-Klimageräten klimatisiert, es wurden hochwertige Innentüren mit Magnetschlössern und verdeckten Beschlägen eingebaut. An allen Außenelementen sind elektrisch bedienbare Aluminium-Hebeschiebeläden installiert. Die Wohnung wird teilweise mit einer Küche mit modernen Geräten, Einbauschränken, Schuhschrank und Kleiderschränken im Schlafzimmer sowie Badezimmermöbeln ausgestattet sein, was eine grundlegende Funktionalität gewährleistet.

- FLÄCHEN DER RÄUME;

- Wohnzimmer - Küche - Essbereich - 22,20m2
- Flur - 6,40m2
- Badezimmer - 4,90m2
- Zimmer - 10,50m2
- überdachte Terrasse (Zugang nur vom Wohnzimmer) - 7m2
- überdachte Terrasse (NW, Zugang vom Schlafzimmer, Badezimmer und Wohnzimmer) - 11m2
- Stellplatz - 12,50m2

Die Lage in Novalja ermöglicht schnellen Zugang zu allen notwendigen Einrichtungen und Attraktionen. Bekannt für seine touristische Anziehungskraft, bietet Novalja ein reichhaltiges Angebot an Restaurants, Geschäften und kulturellen Veranstaltungen.

Der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer.
Wir laden interessierte Käufer ein, uns zu kontaktieren, um eine Besichtigung dieser außergewöhnlichen Wohnung zu vereinbaren und sich von all ihren Vorteilen zu überzeugen.

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