Dreizimmerwohnung neu, Erdgeschoss, Privlaka

ZADAR, PRIVLAKA – Neubau 50 Meter vom Meer entfernt mit Garten und Meerblick! S1. In außergewöhnlicher Lage, nur 50 Meter von einem wunderschönen Sandstrand mit Café entfernt, befindet sich dieser moderne Neubau mit insgesamt acht Wohnungen, perfekt integriert in eine ruhige und luxuriöse Umgebung. Das Gebäude besticht durch modernes Design und höchste Baustandards – die gesamte Außenkonstruktion besteht aus Stahlbeton, was höchste Festigkeit, Langlebigkeit und Witterungsbeständigkeit gewährleistet. Alle Wohnungen haben Meerblick, elektrische Rollläden, Moskitonetze, Dreifachglas und Hebe-Schiebe-Wände, die für viel Licht und ein ungestörtes Naturerlebnis sorgen. Die Wohnung S1 befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über zwei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Fußbodenheizung, ein zusätzliches WC, ein Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse und einen eigenen Garten mit Meerblick. Ein privater Parkplatz ist ebenfalls vorhanden. Alle Zimmer sind klimatisiert, und für maximalen Komfort wurden modernste Fenster und Türen eingebaut. Das Gebäude verfügt über drei Wohnungen im Erdgeschoss, jeweils mit Garten und Terrasse, zwei Wohnungen verfügen zudem über einen eigenen Pool. Die Penthouse-Wohnungen im zweiten Stock bieten zusätzlich begehbare Dachterrassen mit Panoramablick. Der Verkäufer ist eine juristische Person, was bedeutet, dass der Käufer von der Grundsteuer befreit ist. Die geplante Fertigstellung ist im Herbst 2026. Die Lage dieser Immobilie steigert den Wert zusätzlich durch die Nähe zur historischen Stadt Nin, dem beliebten Ferienort Zaton, der Insel Vir und der wunderschönen Stadt Zadar, die nur zwanzig Autominuten entfernt ist. Privlaka ist ein zunehmend gefragter Ort für Urlaub und Leben – eine Kombination aus Ruhe, natürlicher Schönheit und moderner Infrastruktur. Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte – wir helfen Ihnen gerne, Ihr Traumhaus am Meer zu finden. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 40623 Josip Šestan Agent s licencom Mob: +385 91 799 6986 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: josip@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com