Einfamilienhaus 150 m², ausgezeichneter Zustand, Warasdin

www.euroestate-nekretnine.hr (k731)

SAMO KOD NAS KUPCI NE PLAĆAJU POSREDNIČKU PROVIZIJU, A KUPNJOM NEKRETNINE IZ NAŠE PONUDE MOGU SUDJELOVATI U NAŠOJ NAGRADNOJ IGRI I OSVOJITI CITROEN C3 !
NAGRADNA IGRA TRAJE OD 01.03.2026. - 01.03.2027., A PRAVILA SU DOSTUPNA NA NAŠOJ STRANICI www.euroestate-nekretnine.hr

Prodaje se odlična kuća novije gradnje u mjestu Goruševnjak, općina Vinica, udaljena od Varaždina cca. 22 km i oko pola sata vožnje automobilom.

Kuća sa pogledom na šume i prirodu koje svako godišnje doba pretvaraju u posebnu čaroliju, a vlasnika koji ovdje živi ili povremeno boravi čine zadovoljnim.

- kuća je izgrađena 2008. godine,
- zadnja renovacija 2017. godine,
- blizina trgovina i svih potrebnih sadržaja,
- kvalitetna klasična gradnja opekom i armiranim betonom,
- kuća ima tri etaže po 50 m2 površine, sveukupno 150 m2,
- sastoji se podruma, prizemlja i visokog potkrovlja,
- može se koristiti za miran obiteljski život u prirodi, za povremeni odmor ili za iznajmljivanje,
- kuća je potpuno namještena i prodaje se sa svim namještajem i uređajima koji su vidljivi na priloženim fotografijama,
- grijanje na električnu energiju i na kruta goriva,
- klimatizirano (hlađenje i grijanje) pomoću uređaja za klimatizaciju zraka marke GREE,
- kuća ima termoizolacijsku fasadu sa 10 cm stiropora,
- drvena vanjska stolarija s dvostrukim izo staklima i brtvama, drvena ulazna vrata,
- podovi (podrum - keramika, prizemlje kuhinja - keramika, dnevni boravak - parket, kupaonica - parket od tikovine, kat - laminat)
- aktivni priključci električne energije i vode,
- natkrivena terasa površine 20 m2 u suterenu kuće, sa masivnim drvenim stolom i klupama od drvenih trupaca i zidanim roštiljem od opeke,
- natkrivena parkirna mjesta za dva automobila,
- natkrivena drvarnica za ogrjevno drvo,
- dva spremnika za kišnicu za potrebe zalijevanja vrta i cvijetnjaka,
- ograđeni vrt od 300 m2, voćnjak i vlastita šuma (za drva za grijanje),
- ukupna površina zemljišta 2964 m2,
- uredna dokumentacija (vlasnički list, pravomoćno legalizacijsko rješenje o izvedenom stanju (uporabna dozvola), energetski certifikat)
- vlasništvo uredno, bez tereta,

PROSTORIJE KUĆE:

PODRUM: ljetna kuhinja (potpuno opremljena) sa blagovaonom, dva spremišta (vinski podrum / smočnica i prostorija za alat).

PRIZEMLJE: kuhinja (sa novim uređajima) sa blagovaonom napravljena od punog drva s otokom odnosno šankom od opeke koji daje poseban štih prostoru, dnevni boravak sa izlazom na balkon, spavaća soba i kupaonica sa tuš kabinom i wc-om.

VISOKO POTKROVLJE: uređeno kao jedna velika otvorena prostorija sa dva kreveta, ormarima i komodom za pohranjivanje stvari po cijeloj dužini prostorije i dnevni boravak sa trosjedom i TV uređajem.

ZA VIŠE INFORMACIJA O NEKRETNINI I ZA RAZGLEDAVANJE ISTE NAZOVITE NAS NA 098 1858 761, HVALA !

Prilikom pregleda nekretnine kupcima se ne naplaćuju nikakvi dodatni troškovi.

KONAČNU CIJENU KUPAC IZRAVNO UGOVARA SA VLASNIKOM NEKRETNINE NAKON RAZGLEDA NEKRETNINE.