Einfamilienhaus 150 m², ausgezeichneter Zustand, Warasdin

www.euroestate-nekretnine.hr (k731)

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Zum Verkauf steht ein ausgezeichnetes Haus neuerer Bauart in der Gemeinde Goruševnjak, Gemeinde Vinica, etwa 22 km von Varaždin entfernt und etwa eine halbe Stunde mit dem Auto.

Das Haus bietet einen Blick auf Wälder und die Natur, die jede Jahreszeit in einen besonderen Zauber verwandeln, und macht den Eigentümer, der hier lebt oder gelegentlich verweilt, zufrieden.

- das Haus wurde 2008 erbaut,
- letzte Renovierung 2017,
- Nähe zu Geschäften und allen notwendigen Einrichtungen,
- qualitativ hochwertige klassische Bauweise aus Ziegeln und Stahlbeton,
- das Haus hat drei Etagen mit je 50 m2 Fläche, insgesamt 150 m2,
- besteht aus einem Keller, Erdgeschoss und einem hohen Dachgeschoss,
- kann für ein ruhiges Familienleben in der Natur, für gelegentliche Erholung oder zur Vermietung genutzt werden,
- das Haus ist komplett möbliert und wird mit allen Möbeln und Geräten verkauft, die auf den beigefügten Fotos sichtbar sind,
- Heizung mit Elektrizität und festen Brennstoffen,
- klimatisiert (Kühlung und Heizung) mit Klimaanlagen der Marke GREE,
- das Haus hat eine wärmedämmende Fassade mit 10 cm Styropor,
- Holzfenster mit Doppelverglasung und Dichtungen, Holzeingangstüren,
- Böden (Keller - Keramik, Erdgeschoss Küche - Keramik, Wohnzimmer - Parkett, Badezimmer - Teakparkett, Obergeschoss - Laminat)
- aktive Anschlüsse für Strom und Wasser,
- überdachte Terrasse mit einer Fläche von 20 m2 im Untergeschoss des Hauses, mit einem massiven Holztisch und Bänken aus Holzstämmen sowie einem gemauerten Grill aus Ziegeln,
- überdachte Parkplätze für zwei Autos,
- überdachter Holzlagerraum für Brennholz,
- zwei Regenwassertanks zur Bewässerung des Gartens und der Blumenbeete,
- eingezäunter Garten von 300 m2, Obstgarten und eigener Wald (für Heizholz),
- Gesamtfläche des Grundstücks 2964 m2,
- ordnungsgemäße Dokumentation (Eigentumsurkunde, rechtskräftiger Legalisierungsbescheid über den tatsächlichen Zustand (Nutzungsbewilligung), Energiezertifikat)
- Eigentum ist in Ordnung, ohne Belastungen,

RÄUME DES HAUSES:

KELLER: Sommerküche (voll ausgestattet) mit Essbereich, zwei Abstellräume (Weinkeller / Vorratsraum und Werkstatt).

ERDGESCHOSS: Küche (mit neuen Geräten) mit Essbereich aus Massivholz mit einer Insel bzw. einer Theke aus Ziegeln, die dem Raum einen besonderen Charme verleiht, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer und Badezimmer mit Dusche und WC.

HOHES DACHGESCHOSS: eingerichtet als ein großer offener Raum mit zwei Betten, Schränken und einer Kommode zur Aufbewahrung von Dingen über die gesamte Länge des Raumes sowie einem Wohnzimmer mit einer Couch und einem TV-Gerät.

FÜR WEITERE INFORMATIONEN ZUR IMMOBILIE UND FÜR BESICHTIGUNGEN RUFEN SIE UNS UNTER 098 1858 761 AN, DANKE!

Bei der Besichtigung der Immobilie fallen für die Käufer keine zusätzlichen Kosten an.

DEN ENDPREIS VERHANDELT DER KÄUFER DIREKT MIT DEM EIGENTÜMER DER IMMOBILIE NACH DER BESICHTIGUNG DER IMMOBILIE.