Einfamilienhaus 463 m², ausgezeichneter Zustand, Polača

Biograd na Moru, Kakma, Novo naselje, zum Verkauf steht ein zweigeschossiges Haus mit Garage und Kamin. Das Haus besteht aus zwei Wohnungen: die kleinere im Obergeschoss, mit separatem Eingang von außen, hat eine Nettofläche von 78 m2, während die größere im Erdgeschoss eine Nettofläche von 90 m2 hat. Dazu gehört eine Garage für zwei Autos mit einer Fläche von 33 m2 sowie eine schwarze Küche mit Kamin von 20 m2. Im Untergeschoss gibt es auch einen zusätzlichen Keller von 20 m2. Die Dächer mit allen Wasserabdichtungen und die Fassade mit 10 cm Styropor sind völlig neu, und die Außenfenster sind aus dem Jahr 2018. Die Heizung erfolgt über einen Pelletofen, und zur Kühlung gibt es eine Klimaanlage. Das Haus ist möbliert und wird so verkauft. Die Bruttofläche des Wohnraums beträgt 300 m2, die Nettofläche 233 m2. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 463 m2, davon 262 m2 unbebaute Hoffläche. Parkmöglichkeiten gibt es sowohl im Hof als auch außerhalb der Umzäunung. Der Innenhof ist perfekt für einen intimen Aufenthalt im Freien und ausreichend groß für den Bau eines Schwimmbeckens.\n\nDas neue Wohngebiet Kakma ist schön urbanisiert, mit voller kommunaler Infrastruktur ausgestattet und nahezu vollständig fertiggestellt. Neben den dauerhaft bewohnten Häusern sind die Ferienhäuser für die Vermietung geeignet. Die Lage, die reich an Trinkwasserquellen am Rand des Vrana-Feldes in der Nähe der Hauptverkehrsstraße zur Autobahn ist, sowie die Nähe zum Meer und zum Vrana-See machen das Ziel attraktiv, sodass die touristische Markenbildung erst bevorsteht.\n\nFür weitere Informationen können Sie sich gerne unter: +385 98 546 540 oder per E-Mail: danijel.katicin@c21.hr an Danijel wenden.