Dreizimmerwohnung erste Etage, Diklo - Puntamika, Zadar

Allgemeine InformationenLage: Borik, Zadar

Wohnfläche: 103 m²

Aufteilung: 2 Etagen

Ausstattung: 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 5 Klimaanlagen, Alarmanlage, Wärmedämmung

Eigentumsverhältnis: 1/1 - Lastenfrei

Warum diese Wohnung wählen?

Der Kauf dieser Immobilie bietet eine ideale Gelegenheit für das Familienleben, touristische Vermietung oder langfristige Investition – dank der hervorragenden Lage, modernen Ausstattungsmerkmalen und umfassenden Annehmlichkeiten.

Borik ist einer der begehrtesten und am besten gepflegten Stadtteile in Zadar – die Nähe zum Meer, hohe Lebensqualität und exzellente Infrastruktur machen ihn zur perfekten Wahl für diejenigen, die Ruhe suchen, aber auch eine Verbindung zu städtischen Einrichtungen. Hier finden sich zahlreiche Villen, Apartments, Yachthäfen, Hotels und Strandpromenaden, und der Stadtteil entwickelt sich kontinuierlich weiter und wird immer attraktiver.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, sogar fünf Klimaanlagen, Alarmanlage, Wärmedämmung, Abstellraum und zwei Parkplätze – allesamt außergewöhnliche Annehmlichkeiten, die selten gebündelt sind.

Die Gesamtnutzfläche beträgt über 100 m², und der zusätzliche Wert liegt in der ruhigen Umgebung und der Nähe zum Strand Borik, Yachthafen, Geschäften, Kindergärten und Schulen.

Das Gebäude ist gepflegt, die Wohnung ist im Eigentum 1/1 ohne Belastungen, und die letzte Renovierung erfolgte im Jahr 2021, was bedeutet, dass Installationen, Böden und Ausstattungen in einem ausgezeichneten, modernen Zustand sind.

Die Wohnung bietet Meerblick, und die Lage selbst ist ideal für Familien, ältere Menschen, aber auch als luxuriöse touristische Wohnung, die eine exzellente Rendite auf die Investition bringen kann.

Lage & UmgebungBorik ist ein renommierter, ruhiger und gepflegter Stadtteil am Meer, ideal für Familien und Freizeitsportler

Strand Borik nur wenige Gehminuten entfernt – sandig, flach und familienfreundlich, mit Einrichtungen wie Duschen, Liegestuhlverleih und einem nahegelegenen Bar .

In der Nähe: Yachthafen Borik, Restaurants, Cafés, Geschäfte, Tankstelle, Post, Wechselstube und Parkplatz

Gepflegte Promenaden und Radwege entlang der Küste – ideal für Freizeitaktivitäten.

Bildung & Dienstleistungen

Im Ort gibt es Kindergärten und Grundschulen

Nahegelegene Tankstellen, Supermärkte wie Konzum sowie lokale Geschäfte: alles nur wenige Gehminuten entfernt

Öffentliche Verkehrsmittel sind verfügbar – Buslinien verbinden Borik mit dem Zentrum von Zadar (ca. 2,5 km Entfernung).

Einkaufen & Unterhaltung

Vielfältige Geschäfte, Boutiquen und lokale Dienstleistungen befinden sich in Gehweite – alles, was Sie brauchen, ist ohne Auto erreichbar.

Altstadt Zadar mit seinen gepflasterten Straßen bietet zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Souvenirläden (ca. 10–15 Minuten Fahrt).

Zugang & Verkehr

Nähe zu Hauptverkehrsstraßen und Zufahrtsstraßen.

Kostenlose und kostenpflichtige Parkplätze in der Stadt.

Der Flughafen Zadar ist ca. 16 km entfernt

– ideal für Investitionen oder dauerhaftes Wohnen.