Dreizimmerwohnung neu, zweite Etage, Jazine - Bili brig, Zadar

Zum Verkauf steht das dreizimmerige Penthouse S7 mit einer großzügigen Dachterrasse, gelegen im zweiten Stock einer modern gestalteten und funktional eingerichteten Wohnanlage City Garden. Die Anlage wurde mit dem Schwerpunkt auf Privatsphäre, Sicherheit und Qualität des Familienlebens konzipiert.

Grundlegende Informationen:

- Netto-Nutzfläche der Wohnung: 141,04 m2


- Gesamtfläche einschließlich zugehöriger Flächen: 260,90 m2


- Zwei Außenparkplätze im Preis inbegriffen


- Aufzug in jedem Gebäude


- Voraussichtliche Fertigstellung: Ende 2025


- Eigentumsform: Privatperson, ordnungsgemäße Dokumentation



Raumaufteilung:

Geschlossene Räume:

- Flur 1: 6,44 m2


- Flur 2: 2,54 m2


- WC: 2,03 m2


- Badezimmer 1: 4,54 m2


- Badezimmer 2: 3,79 m2


- Schlafzimmer 1: 8,93 m2


- Schlafzimmer 2: 10,28 m2


- Schlafzimmer 3: 12,49 m2


- Küche, Esszimmer und Wohnzimmer: 30,72 m2



Offene Bereiche:

- Dachterrasse: 120,18 m2


- Drei eigene Parkplätze



Überdachter Bereich:

- Loggia: 31,45 m2 (Faktor 0,75 – Nutzwert 23,60 m2)



Ausstattung und technische Details:

- Fußbodenheizung im Wohnzimmer und in den Badezimmern


- Schüco Aluminiumfenster mit hervorragender Wärme- und Schalldämmung


- Klimaanlagen in allen Räumen


- Hochwertigste Materialien und modernste Installationen



Wohnanlage City Garden:

- Exklusive, geschlossene Wohnanlage mit begrenztem Zugang (Einfahrtsschranke für Fahrzeuge)


- Gestaltete Außenanlage mit Palmen und einem 1.200 m2 großen Kinderspielplatz


- An das städtische Kanalisationsnetz angeschlossen


- Ruhige und sichere Lage, ideal für das Familienleben



Das Penthouse S7 stellt die ideale Kombination aus Luxus, Privatsphäre und Funktionalität in einer ruhigen urbanen Umgebung dar.

Für Besichtigungen und weitere Informationen – Ihr Invicta-Team

Marko Krstić
Lizenzierter Immobilienmakler
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Krešimir Jozić
Lizenzierter Immobilienmakler | Direktor
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