Zweizimmerwohnung neu, Petrčane - Kožino, Zadar

Zum Verkauf steht eine Zweizimmerwohnung mit der Bezeichnung (S2) im Erdgeschoss eines kleineren Wohnhauses - NEUBAU.
„Bodeneinheit S2“ – eine Wohneinheit im Erdgeschoss des Gebäudes als separater Teil bestehend aus Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, Flur, Abstellraum, Toilette, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit einer Nutzfläche von ​​58,72 m2, mit einem Seitenteil: Terrasse mit einer Nutzfläche von 38,0 m2 und Zubehör: Parkplätze PM7, PM8 und einem Garten mit der Bezeichnung V mit einer Gesamtnutzfläche von 99,90 m2. Die Gesamtnutzfläche der Wohneinheit mit Seitenteilen und Zubehör beträgt 196,63m2,
Flächen mit Koeffizienten sind im Anhang und in der beigefügten Zeichnung grün markiert,
Das Wohnhaus verfügt über insgesamt 4 Wohnungen. Baubeginn ist 03/2024. und die geplante Fertigstellung ist bis Ende 06/2025.
Das betreffende Gebäude wird an das Stromnetz angeschlossen, jede Wohnung wird über einen Stromzähler verfügen. Das Gebäude wird mit Wasser aus dem städtischen Wasserversorgungsnetz versorgt. Die Entwässerung wird durch den Anschluss des Gebäudes an einen eigenen Bioreiniger gelöst. Die Beheizung und Kühlung von Geschäfts- und Wohnräumen erfolgt mittels Wärmepumpen. Die Belüftung der Küche und des Badezimmers erfolgt durch direkte Belüftung durch das Fenster und Zwangslüftung in der Toilette.
Die Bauweise entspricht hohen Standards und orientiert sich an den Kriterien einer hohen Energieeffizienz.
Beim Bau wurden höchste Qualitätsstandards eingehalten und viel Wert auf Details gelegt.
Die Entfernung zum Meer und zum Strand beträgt 200 m.
Alle weiteren Informationen auf Anfrage.