Einfamilienhaus 197 m², Njivice, Omišalj

Njivice, Insel Krk, Im Angebot ist ein Haus mit einer Fläche von 197 m2 in attraktiver Lage mit offenem und dauerhaftem Meerblick. Es befindet sich auf einem terrassierten Gelände, was einen offenen Bereich vor dem Haus und Aussicht gewährleistet. Es besteht aus Untergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und hohem Dachgeschoss. Innerhalb des Hauses als einer Einheit befinden sich drei Wohneinheiten, und zwar: eine Einzimmerwohnung im Untergeschoss, eine Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss und im Hochparterre sowie eine Zweizimmerwohnung im ersten Stock. Jede Etage verfügt über eine schöne Terrasse mit Meerblick. Obwohl alle Einheiten durch eine Innentreppe verbunden sind, besteht die Möglichkeit, die Eingänge baulich zu trennen, sodass jede Einheit ihren eigenen separaten Eingang vom Grundstück aus hat. Im hohen Dachgeschoss befindet sich ein gut isolierter und geschützter Raum, der als Abstellraum genutzt werden kann. Im Keller des Hauses befinden sich außerdem zwei weitere Abstellräume. Der Haupteingang führt ins Erdgeschoss des Hauses, wo sich ein Flur, eine Küche mit Wohnzimmer und Ausgang zur Terrasse, ein Badezimmer sowie die Treppe zum Untergeschoss und zum Obergeschoss befinden. Im Untergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit Ausgang zur Terrasse, ein Badezimmer, ein WC, eine Küche mit Essbereich und Wohnzimmer sowie Ausgang zur Terrasse. Im Zwischengeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, von denen eines Zugang zur Loggia hat, sowie ein Badezimmer. Über die zentrale Treppe gelangt man ins Dachgeschoss mit Abstellraum, zwei Schlafzimmern, Dachterrasse, Badezimmer, Küche und Wohnzimmer. Das Haus verfügt außerdem über viel Stauraum, zwei Räume unter dem Haus und das Dachgeschoss, die durch Umnutzung zusätzliche Möglichkeiten bieten. Der Parkplatz ist gut zugänglich und überdacht und bietet Platz für 2-3 PKW. Auf dem eingezäunten und gepflegten grünen Grundstück befinden sich mehrere Terrassen, viel natürlicher Schatten, der zugleich Privatsphäre bietet, ein Grill, ein Bereich für geselliges Beisammensein sowie ausreichend Platz für den Bau eines Pools. Es ist möglich, separate Wohnungen mit eigenen Eingängen zu schaffen. Der Vorteil dieses Hauses ist die Lage, der dauerhafte offene Blick, die ordnungsgemäße Dokumentation und die solide, massive Bauweise. Eine ausgezeichnete Immobilie mit viel Potenzial!