Dreizimmerwohnung Erdgeschoss, Privlaka

Zum Verkauf steht eine luxuriöse Maisonette-Wohnung im Erdgeschoss eines modernen Neubaus in Privlaka, Zadar.

Die Wohnung befindet sich in einem exklusiven Neubauprojekt in erster Meeresreihe, an einem der attraktivsten Standorte von Privlaka. Der moderne Neubau vereint Eleganz und Luxus und ist nur wenige Schritte vom Meer und nur zehn Gehminuten vom Zentrum mit allen notwendigen Annehmlichkeiten entfernt.

Die Wohnung S3 mit einer Fläche von 78,79 m² befindet sich im Erdgeschoss und im ersten Stock des Gebäudes und bietet viel Platz für ein komfortables und entspanntes Leben.
Sie besteht aus einem Eingangsbereich/Flur, einem Badezimmer und einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer sowie Zugang zu einer offenen Terrasse im Erdgeschoss. Besonders hervorzuheben sind die Schiebe-Hebe-Wände im gesamten Wohnbereich, die einen Blick auf das Meer bieten. Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad. Auch von den Schlafzimmern aus haben Sie Blick auf das Meer und den Velebit.

Die Wohnung verfügt über einen 8 m² großen, angelegten Garten sowie die bereits beschriebene 18 m² große Außenterrasse – ideal für private Treffen oder zum Entspannen mit spektakulärem Meerblick am Morgen oder Abend. Der Außenbereich bietet die Möglichkeit, einen Whirlpool, eine luxuriöse Pergola oder andere Einrichtungen zu installieren, die zu absolutem Komfort und einem erstklassigen Lebensstil beitragen.

Beim Bau wurden ausschließlich hochwertige Materialien namhafter Hersteller und Bauunternehmen verwendet, und die Wohnungen sind mit erstklassiger Ausstattung ausgestattet. Das Gebäude besteht aus einer Stahlbetonkonstruktion mit einer 10 cm dicken Polystyrolfassade, während die Innentreppe mit Steinwolle verkleidet ist. Die Fenster und Türen bestehen aus Aluminium mit Dreischichtglas und Moskitonetzen. Verdunkelungsvorhänge, die über elektrische Schalter verstellbar und bewegt werden können, bieten zukünftigen Mietern Privatsphäre.
Für Heizung und Kühlung sorgt ein Multisplit-Klimasystem von Mitsubishi. Zusätzlich ist in der gesamten Wohnung eine Fußbodenheizung installiert. Es wurden Badezimmerarmaturen von Herstellern wie Villeroy & Bosch, Geberit und Hans-Grohe verbaut.
Die Bodenbeläge bestehen aus hochwertiger, profilierter Keramik – 120 x 60 cm oder 60 x 60 cm.

Hinweis: Der Käufer zahlt keine Grundsteuer!

Hier erwartet Sie ein luxuriöses und komfortables Wohnen in Meeresnähe mit allen wichtigen Annehmlichkeiten!

Privlaka ist ein kleiner Fischer- und Touristenort auf einer weitläufigen Sandhalbinsel in der Nähe von Zadar und der Königsstadt Nin. Das saubere und klare Meer und die flachen Sandbuchten machen den Ort ideal für Familienurlaub. Das milde mediterrane Klima mit seinen warmen Sommern und einer angenehmen Brise des Mistrals trägt ebenfalls dazu bei.

ID CODE: 718

Antonio Gabre
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