Zweizimmerwohnung Erdgeschoss, Voštarnica - Poluotok, Zadar

Wohnung in bester Lage in Zadar – Branimirova obala!

Zum Verkauf steht eine Wohnung im Erdgeschoss eines Wohngebäudes in einer der begehrtesten Lagen von Zadar – Branimirova obala. Sie liegt nur 50 Meter vom Meer und der schönen Küstenpromenade entfernt, während die Altstadt – Poluotok – nur fünf Gehminuten entfernt ist.

Die Gesamtwohnfläche beträgt 55,22 m² und besteht aus einem geräumigen Flur, einem Schlafzimmer, einer Küche mit Esszimmer und Abstellraum, einem Wohnzimmer und einem Badezimmer mit WC.

Hohe Decken (4 m) öffnen den Raum zusätzlich und verleihen ihm eine charakteristische, luftige Atmosphäre.

Die Wohnung ist bezugsfertig, aber auch renovierungsbedürftig. Die Schreinerarbeiten wurden bereits im Vorfeld ausgetauscht, was die anfänglichen Anpassungskosten deutlich reduziert. Das Gebäude ist barrierefrei und an die städtische Wasserversorgung und Kanalisation angeschlossen.

Dank seiner hervorragenden Mikrolage vereint es alle Vorteile des Stadtlebens mit mediterranem Ambiente. In unmittelbarer Nähe der Wohnung befinden sich alle wichtigen Annehmlichkeiten – Restaurants, Cafés, Geschäfte, Markt, Stadthafen, Krankenhaus, Busbahnhof und die Universität Zadar. Die Lage ermöglicht einen komfortablen Alltag, bietet aber auch ideale Bedingungen für die touristische Vermietung. Diese Immobilie bietet vielfältige Möglichkeiten – sei es zur touristischen Vermietung (mit der Möglichkeit, sie in zwei oder drei Wohneinheiten umzuwandeln), zur Geschäftsentwicklung oder zur Langzeitmiete aufgrund der geschäftigen, aber ruhigen Stadtlage.

Eigentumsverhältnisse 1/1.

ID CODE: 750

Antonio Gabre
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