Zweizimmerwohnung neu, Voštarnica - Poluotok, Zadar

ZADAR, LUXURIÖSE NEUBAU, AUSGEZEICHNETE LAGE



Wir präsentieren ein neues Wohn- und Geschäftshausprojekt, das modernes Design, erstklassige Bauqualität und eine außergewöhnliche Lage in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen verbindet.

Dieses luxuriöse Projekt umfasst ein Erdgeschoss und sechs Stockwerke mit insgesamt 200 Wohnungen, von denen die meisten Meerblick bieten, mit Flächen von ca. 50 m² bis ca. 200 m², insgesamt vier Eingängen und sogar vier Aufzügen, was maximale Funktionalität und Komfort für alle Eigentümer und Nutzer der Wohnungen garantiert.

Die Geschäftsräume befinden sich im Untergeschoss (-1), die Wohnungen erstrecken sich vom Erdgeschoss bis zum 6. Stock.

Weitere technische Informationen:

- geplante Fertigstellung der Bauarbeiten im Dezember 2027

- die Immobilie ist im Mehrwertsteuersystem (MwSt), Käufer zahlen keine Grunderwerbsteuer

- jede Wohnung ist mit Insektenschutzgittern und elektrischen Rollläden ausgestattet

- der Kauf eines Tiefgaragenstellplatzes und eines Abstellraums ist verpflichtend
- Energiezertifikat: Klasse A

- tragende Wände in Stahlbetonkonstruktion, Innenwände aus Ziegel

- Raumhöhe beträgt 262 cm

- Außenfenster mit dreifachverglasten PVC-Rahmen und integrierten Insektenschutzgittern

- einbruchhemmende und feuerbeständige Eingangstüren

- Wände mit weißer Farbe gestrichen, Badezimmer mit Keramikfliesen ausgestattet

- keramische Bodenfliesen in allen Räumen

- Heizsystem: Wärmepumpen mit Fußbodenheizung
- zusätzliche Einrichtungen: Kinderspielplatz, Basketballplatz, im Erdgeschoss sind Geschäftsräume für verschiedene Dienstleistungen geplant



Die Wohnung C2_P befindet sich im Erdgeschoss des Wohngebäudes, hat eine Bruttogesamtfläche von 117,01 m², eine Nettofläche von 80,08 m² und besteht aus: Eingangsbereich mit 9,40 m², Küche mit 5,57 m², Wohnzimmer mit 22,78 m², Badezimmer mit 6,21 m², Schlafzimmern mit 12,24 m² und 9,23 m², zusätzlichem Flur mit 5,14 m², Loggia mit 7,49 m² (netto 5,618 m²) sowie Garten mit 30,02 m² (netto 3,002 m²) und Garten Nr. 2 mit 8,93 m² (netto 0,893 m²).

Für alle Informationen und Anfragen kontaktieren Sie bitte:

SMILJANA DRK, T: + 385 98 492 873

E-Mail: smiljana.drk@c21.hr

CENTURY 21 LIDER NEKRETNINE

BÜRO: ZADAR, BANA JOSIPA JELAČIĆA 1D