Zweizimmerwohnung neu, Voštarnica - Poluotok, Zadar

ZADAR, LUXUSNE NEUBAU, AUSGEZEICHNETE LAGE



Wir präsentieren ein neues Wohn- und Geschäftsprojekt, das modernes Design, erstklassige Bauqualität und eine hervorragende Lage in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen vereint.

Dieses luxuriöse Projekt umfasst das Erdgeschoss und sechs Stockwerke mit insgesamt 200 Wohnungen, von denen die meisten Meerblick bieten, mit einer Fläche von ca. 50 m² bis ca. 200 m², insgesamt vier Eingängen und sogar vier Aufzügen, was maximale Funktionalität und Komfort für alle Eigentümer und Nutzer der Wohnungen garantiert.

Im Erdgeschoss befinden sich Geschäftsräume, während die Wohneinheiten auf den oberen Etagen verteilt sind.

Weitere technische Informationen:

- Geplantes Bauende: Dezember 2027

- Die Immobilie unterliegt der Mehrwertsteuer, der Käufer zahlt keine Grunderwerbssteuer

- Jede Wohnung ist mit Fliegengittern und elektrischen Rollläden ausgestattet

- Der Kauf eines Tiefgaragenstellplatzes und eines Abstellraums ist verpflichtend
- Energiezertifikat: Klasse A

- Tragende Wände aus Stahlbetonkonstruktion, Innenwände aus Ziegel

- Geschosshöhe beträgt 262 cm

- Außentischlerei aus dreifach verglastem PVC mit integrierten Fliegengittern

- Einbruchhemmende und feuerfeste Eingangstüren

- Wände weiß gestrichen, Badezimmer mit keramischen Fliesen verkleidet

- Bodenbeläge aus Keramikfliesen in allen Räumen

- Heizungssystem: Wärmepumpen mit Fußbodenheizung
- Zusätzliche Einrichtungen: Kinderspielplatz, Basketballplatz, im Erdgeschoss sind Geschäftsräume für verschiedene Dienstleistungen geplant



Die Wohnung C2_P befindet sich im Erdgeschoss des Wohngebäudes, hat eine Gesamtbruttofläche von 117,01 m², eine Nettowohnfläche von 80,08 m² und besteht aus: Eingangsbereich mit 9,40 m², Küche mit 5,57 m², Wohnzimmer mit 22,78 m², Badezimmer mit 6,21 m², zwei Schlafzimmern mit 12,24 m² und 9,23 m², zusätzlichem Flur mit 5,14 m², Loggia mit 7,49 m² (netto 5,618 m²) sowie Garten mit 30,02 m² (netto 3,002 m²) und Garten Nr. 2 mit 8,93 m² (netto 0,893 m²).

Für alle Informationen und Anfragen kontaktieren Sie bitte:

SMILJANA DRK, T: +385 98 492 873

E-Mail: smiljana.drk@c21.hr

CENTURY 21 LIDER NEKRETNINE

BÜRO: ZADAR, BANA JOSIPA JELAČIĆA 1D