Zweizimmerwohnung neu, erste Etage, Voštarnica - Poluotok, Zadar

ZADAR, LUXUSNE NEUBAU, AUSGEZEICHNETE LAGE



Wir präsentieren ein neues Wohn- und Geschäftsprojekt, das modernes Design, erstklassige Bauqualität und eine herausragende Lage in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen vereint.

Dieses luxuriöse Projekt umfasst ein Erdgeschoss und sechs Stockwerke mit insgesamt 200 Wohnungen, von denen die meisten Meerblick bieten, mit einer Fläche von ca. 50 m² bis ca. 200 m², insgesamt vier Eingängen und sogar vier Aufzügen, die maximale Funktionalität und Komfort für alle Eigentümer und Nutzer der Wohnungen gewährleisten.

Im Erdgeschoss befinden sich Geschäftsräume, während die Wohneinheiten auf den oberen Etagen verteilt sind.

Weitere technische Informationen:

- Geplantes Bauende: Dezember 2027

- Die Immobilie ist im Mehrwertsteuersystem, Käufer zahlen keine Grunderwerbssteuer

- Jede Wohnung ist mit Fliegengittern und elektrischen Rollläden ausgestattet

- Der Kauf eines Tiefgaragenstellplatzes und eines Abstellraums ist verpflichtend
- Energiezertifikat: Klasse A

- Tragende Wände aus Stahlbetonkonstruktion, Innenwände aus Ziegel

- Geschosshöhe beträgt 262 cm

- Außenfenster aus dreifach verglastem PVC mit integrierten Fliegengittern

- Einbruch- und feuerhemmende Eingangstüren

- Wände weiß gestrichen, Badezimmer mit Keramikfliesen verkleidet

- Bodenbeläge aus Keramikfliesen in allen Räumen

- Heizsystem: Wärmepumpen mit Fußbodenheizung
- Zusätzliche Ausstattung: Kinderspielplatz, Basketballplatz, im Erdgeschoss geplante Geschäftsräume für verschiedene Dienstleistungen



Die Wohnung 1.C1.2 befindet sich im 1. Stock des Wohngebäudes, hat eine Bruttogesamtfläche von 78,32 m², Netto 88,51 m² und besteht aus: Eingangsbereich 3,17 m², Küche 6,45 m², Wohnzimmer 16,86 m², Badezimmer 5,82 m², Abstellraum 1,86 m², Schlafzimmer 13,47 m² und 11,39 m², zusätzlicher Flur 4,14 m², Loggia 9,95 m² (Netto 7,463 m²) sowie Balkon 15,40 m² (Netto 7,70 m²).



Für alle Informationen und Anfragen kontaktieren Sie bitte:

SMILJANA DRK, T: +385 98 492 873

E-Mail: smiljana.drk@c21.hr

CENTURY 21 LIDER IMMOBILIEN

BÜRO: ZADAR, BANA JOSIPA JELAČIĆA 1D