Einzimmerwohnung neu, erste Etage, Voštarnica - Poluotok, Zadar

ZADAR, LUXURIÖSER NEUBAU, AUSGEZEICHNETE LAGE



Wir präsentieren ein neues Wohn- und Geschäftsprojekt, das modernes Design, höchste Bauqualität und eine außergewöhnliche Lage in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen verbindet.

Dieses luxuriöse Projekt umfasst das Erdgeschoss und sechs Stockwerke mit insgesamt 200 Wohnungen, von denen die meisten Meerblick bieten, mit einer Fläche von ca. 50 m² bis ca. 200 m², verteilt auf vier Eingänge und sogar vier Aufzüge, was maximale Funktionalität und Komfort für alle Eigentümer und Nutzer der Wohnungen garantiert.

Im Erdgeschoss befinden sich Geschäftsräume, während die Wohneinheiten auf den oberen Etagen angeordnet sind.

Weitere technische Informationen:

- Geplanter Fertigstellungstermin: Dezember 2027

- Die Immobilie ist im Mehrwertsteuersystem, der Käufer zahlt keine Grunderwerbssteuer

- Jede Wohnung ist mit Insektenschutzgittern und elektrischen Rollläden ausgestattet

- Der Kauf eines Tiefgaragenstellplatzes und eines Abstellraums ist verpflichtend
- Energiezertifikat: Klasse A

- Tragende Wände aus Stahlbetonkonstruktion, Innenwände aus Ziegel

- Raumhöhe: 262 cm

- Außenfenster aus dreischichtigem PVC mit integrierten Insektenschutzgittern

- Einbruch- und feuerhemmende Eingangstüren

- Wände weiß gestrichen, Badezimmer mit keramischen Fliesen verkleidet

- Bodenbeläge aus keramischen Fliesen in allen Räumen

- Heizungssystem: Wärmepumpen mit Fußbodenheizung
- Zusätzliche Einrichtungen: Kinderspielplatz, Basketballplatz, im Erdgeschoss sind Geschäftsräume für verschiedene Dienstleistungen geplant



Die Wohnung 1.A1.1 befindet sich im 1. Stock des Wohngebäudes und hat eine Bruttogeschossfläche von insgesamt 64,36 m², netto 57,02 m², bestehend aus: Eingangsbereich mit 4,71 m², Küche mit 5,89 m², Wohnzimmer mit 17,42 m², Badezimmer mit 5,29 m², Schlafzimmer mit 12,80 m², Loggia mit 7,13 m² (netto 5,348 m²) sowie Balkon mit 11,12 m² (netto 5,560 m²).



Für alle Informationen und Anfragen kontaktieren Sie bitte:

SMILJANA DRK, T: + 385 98 492 873

E-Mail: smiljana.drk@c21.hr

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BÜRO: ZADAR, BANA JOSIPA JELAČIĆA 1D