Einzimmerwohnung neu, erste Etage, Voštarnica - Poluotok, Zadar

ZADAR, LUXUSNE NEUBAU, AUSGEZEICHNETE LAGE



Wir präsentieren ein neues Wohn- und Geschäftsprojekt, das modernes Design, erstklassige Bauqualität und eine außergewöhnliche Lage in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen verbindet.

Dieses luxuriöse Projekt umfasst das Erdgeschoss und sechs Stockwerke mit insgesamt 200 Wohnungen, von denen die meisten Meerblick bieten, mit Flächen von ca. 50 m² bis ca. 200 m², insgesamt vier Eingängen und sogar vier Aufzügen, was maximale Funktionalität und Komfort für alle Eigentümer und Nutzer der Wohnungen garantiert.

Im Erdgeschoss befinden sich Geschäftsräume, während die Wohneinheiten auf den oberen Etagen verteilt sind.

Weitere technische Informationen:

- Geplantes Bauende: Dezember 2027

- Die Immobilie ist im Mehrwertsteuersystem, der Käufer zahlt keine Grunderwerbssteuer

- Jede Wohnung ist mit Fliegengittern und elektrischen Rollläden ausgestattet

- Der Kauf eines Tiefgaragenstellplatzes und eines Abstellraums ist verpflichtend
- Energiezertifikat: Klasse A

- Tragende Wände aus Stahlbetonkonstruktion, Innenwände aus Ziegelmauerwerk

- Deckenhöhe beträgt 262 cm

- Außenfenster aus dreischichtigem PVC mit integrierten Fliegengittern

- Einbruchhemmende und feuerbeständige Eingangstüren

- Die Wände sind weiß gestrichen, die Badezimmer mit keramischen Fliesen verkleidet

- Bodenbeläge aus keramischen Fliesen in allen Räumen

- Heizungssystem: Wärmepumpen mit Fußbodenheizung
- Zusätzliche Einrichtungen: Kinderspielplatz, Basketballplatz, im Erdgeschoss sind Geschäftsräume für verschiedene Dienstleistungen vorgesehen



Die Wohnung 1.B1.1 befindet sich im 1. Stock des Wohngebäudes und hat eine Bruttogeschossfläche von 58,49 m², eine Nettofläche von 52,89 m² und besteht aus: Eingangsbereich mit 4,82 m², Küche und Wohnzimmer mit 22,69 m², Badezimmer mit 5,29 m², Schlafzimmer mit 12,80 m², Loggia mit 3,38 m² (netto 2,535 m²) sowie zwei Balkonen mit 7,12 m² (netto 3,65 m²) und 2,39 m² (netto 1,195 m²).



Für alle Informationen und Anfragen kontaktieren Sie bitte:

SMILJANA DRK, T: +385 98 492 873

E-Mail: smiljana.drk@c21.hr

CENTURY 21 LIDER NEKRETNINE

BÜRO: ZADAR, BANA JOSIPA JELAČIĆA 1D