Einzimmerwohnung neu, zweite Etage, Voštarnica - Poluotok, Zadar

ZADAR, LUXUSNE NEUBAU, AUSGEZEICHNETE LAGE



Wir präsentieren ein neues Wohn- und Geschäftsprojekt, das modernes Design, erstklassige Bauqualität und eine herausragende Lage in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen vereint.

Dieses luxuriöse Projekt umfasst das Erdgeschoss und sechs Stockwerke mit insgesamt 200 Wohnungen, von denen die meisten Meerblick bieten, mit Flächen von ca. 50 m² bis ca. 200 m², insgesamt vier Eingängen und sogar vier Aufzügen, die maximale Funktionalität und Komfort für alle Eigentümer und Nutzer der Wohnungen gewährleisten.

Im Erdgeschoss befinden sich Geschäftsräume, während die Wohneinheiten auf den oberen Etagen verteilt sind.

Weitere technische Informationen:

- Geplantes Bauende: Dezember 2027

- Die Immobilie unterliegt dem Mehrwertsteuersystem, der Käufer zahlt keine Grunderwerbssteuer

- Jede Wohnung ist mit Insektenschutzgittern und elektrischen Rollläden ausgestattet

- Der Kauf eines Tiefgaragenstellplatzes und eines Abstellraums ist verpflichtend
- Energiezertifikat: Klasse A

- Tragende Wände aus Stahlbetonkonstruktion, Innenwände aus Ziegel

- Raumhöhe beträgt 262 cm

- Außenfenster aus dreifach verglasten PVC mit integrierten Insektenschutzgittern

- Einbruchhemmende und feuerfeste Eingangstüren

- Wände mit weißer Farbe gestrichen, Badezimmer mit Keramikfliesen verkleidet

- Bodenbeläge aus Keramikfliesen in allen Räumen

- Heizsystem: Wärmepumpen mit Fußbodenheizung
- Zusätzliche Einrichtungen: Kinderspielplatz, Basketballplatz, im Erdgeschoss sind Geschäftsräume für verschiedene Dienstleistungen geplant



Die Wohnung 2.A1.2 befindet sich im 2. Stock des Wohngebäudes, hat eine Bruttofläche von insgesamt 64,55 m², eine Nettofläche von 57,11 m² und besteht aus: Eingangsbereich mit 4,71 m², Küche mit 5,89 m², Wohnzimmer mit 17,42 m², Badezimmer mit 5,29 m², Schlafzimmer mit 12,80 m², Loggia mit 7,13 m² Brutto (Netto 5,348 m²) sowie Balkon mit 11,38 m² Brutto (Netto 5,690 m²).



Für weitere Informationen und Anfragen kontaktieren Sie bitte:

SMILJANA DRK, T: +385 98 492 873

E-Mail: smiljana.drk@c21.hr

CENTURY 21 LIDER NEKRETNINE

BÜRO: ZADAR, BANA JOSIPA JELAČIĆA 1D