Zweizimmerwohnung neu, zweite Etage, Voštarnica - Poluotok, Zadar

ZADAR, LUXUS-NEUBAU, AUSGEZEICHNETE LAGE



Wir präsentieren ein neues Wohn- und Geschäftsprojekt, das modernes Design, erstklassige Bauqualität und eine hervorragende Lage in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen vereint.

Dieses luxuriöse Projekt umfasst ein Erdgeschoss und sechs Etagen mit insgesamt 200 Wohnungen, von denen die meisten Meerblick bieten, mit einer Fläche von ca. 50 m² bis ca. 200 m², insgesamt vier Eingängen und sogar vier Aufzügen, was maximale Funktionalität und Komfort für alle Eigentümer und Nutzer der Wohnungen garantiert.

Im Erdgeschoss befinden sich Geschäftsräume, während die Wohneinheiten in den oberen Etagen verteilt sind.

Weitere technische Informationen:

- Geplantes Bauende: Dezember 2027

- Die Immobilie ist im Mehrwertsteuersystem, der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer

- Jede Wohnung ist mit Fliegengittern und elektrischen Rollläden ausgestattet

- Der Kauf eines Tiefgaragenstellplatzes und eines Abstellraums ist verpflichtend
- Energiezertifikat: Klasse A

- Tragende Wände aus Stahlbetonkonstruktion, Innenwände aus Ziegeln

- Geschosshöhe beträgt 262 cm

- Außenfenster aus dreifach verglastem PVC mit integrierten Fliegengittern

- Einbruchhemmende und feuerfeste Eingangstüren

- Wände weiß gestrichen, Badezimmer mit keramischen Fliesen ausgekleidet

- Bodenbeläge aus keramischen Fliesen in allen Räumen

- Heizungssystem: Wärmepumpen mit Fußbodenheizung
- Zusätzliche Einrichtungen: Kinderspielplatz, Basketballplatz, im Erdgeschoss sind Geschäftsräume für verschiedene Dienstleistungen geplant



Die Wohnung 2.C1.2 befindet sich im 2. Stock des Wohngebäudes und hat eine Bruttogrundfläche von 88,51 m², netto 78,32 m², bestehend aus: Eingangsbereich mit 3,17 m², Küche mit 6,45 m², Wohnzimmer mit 16,86 m², Badezimmer mit 5,82 m², Abstellraum in der Wohnung mit 1,86 m², Flur mit 4,14 m², Schlafzimmer mit 13,47 m², zweites Schlafzimmer mit 11,39 m², Loggia mit 9,95 m² (netto 5,348 m²) sowie Balkon mit 15,40 m² (netto 7,70 m²).



Für alle Informationen und Anfragen kontaktieren Sie bitte:

SMILJANA DRK, T: +385 98 492 873

E-Mail: smiljana.drk@c21.hr

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BÜRO: ZADAR, BANA JOSIPA JELAČIĆA 1D