Einfamilienhaus 188 m², ausgezeichneter Zustand, Belišće

Ein ausgezeichnetes Reihenhaus zum Verkauf im Herzen von Belišće, Gespanschaft Osijek-Baranja. In einer ruhigen Straße gelegen, bietet dieses geräumige Anwesen 692 m² Wohnfläche auf einem 188 m² großen Grundstück. Der Eigentümer bewohnt das Objekt und ist der Erstbesitzer. Das Haus bietet komfortable Lösungen mit insgesamt 7 Zimmern, darunter 6 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Der Keller mit Garage befindet sich unter dem gesamten Haus. Eine große, geschlossene Hofterrasse mit 3 Moskitonetzen bietet die Möglichkeit der ganzjährigen Nutzung.

Ein Hofgrill und ein Pavillon sind ein Ort für geselliges Beisammensein in Privatsphäre. Das Grundstück ist auf zwei Seiten mit Wellblech eingezäunt, während auf einer Seite ein Drahtzaun vorhanden ist.

Das Haus zeichnet sich durch eine Garage mit automatischem Tor, geräumige Parkplätze für 4 Fahrzeuge und einen Abstellraum aus. Der Innenbereich ist komplett eingerichtet, mit komfortablen Parkettböden. Besonders attraktiv sind die elegante Einbauküche aus dem Jahr 2017, das Esszimmer und das geräumige Wohnzimmer. Im Esszimmer befindet sich ein Kamin, ideal für kalte Wintertage, während im gesamten Bereich eine Zentralheizung vorhanden ist.

Der Vorraum ist lichtdurchflutet, dominiert von leichten schmiedeeisernen Treppen mit Holzstufen. Vom Vorraum im Erdgeschoss besteht die Möglichkeit, in den Keller und die Garage zu gelangen.

Im Erdgeschoss befinden sich: zwei Schlafzimmer, von denen eines einen Balkon hat, ein Badezimmer sowie eine Küche mit Esszimmer und ein Wohnzimmer. Vom Esszimmer gelangt man auf die Hofseite zu einer großen, geräumigen Terrasse.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, von denen eines einen Balkon zur Hofseite hat, ein Arbeitszimmer mit Balkon zur Straßenseite, ein großer Waschraum und ein Badezimmer.

Beide Badezimmer verfügen über eine Duschwanne.

Unter dem gesamten Haus befindet sich ein Keller mit Garage, die einen elektrischen Toröffner hat. Im Keller befinden sich vier Räume und eine Speisekammer.

In jedem Raum ist eine Klimaanlage installiert. Die Heizung ist eine Gaszentralheizung mit einem neuen Kombikessel aus dem Jahr 2025.

Die PVC-Fenster sind etwa 10 Jahre alt und an jedem Fenster befindet sich ein Moskitonetz.

Ein schmiedeeiserner Zaun ist entlang der Straßenseite mit Fernbedienung zum Öffnen installiert.

Die Lage ist perfekt für das Stadtleben, in der Nähe von Schulen, Geschäften, Kirchen, Spielplätzen, Fitnessstudios und öffentlichen Verkehrsmitteln. Das Haus ist nach Südosten und Südwesten ausgerichtet, was den ganzen Tag über einen natürlichen Lichteinfall gewährleistet.

Zusätzliche Annehmlichkeiten umfassen einen Keller, einen Balkon, eine isolierte Fassade von 10 cm, Kanalisation und eine klimatisierte Umgebung in allen Räumen. Die Bauzeit datiert vom Oktober 1989. Das renovierte Dach aus dem Jahr 2015 wurde mit Brettern versehen, Folie und Ziegel wurden angebracht.

Die Gesamtbebauung des Objekts beträgt 320 m² auf beiden Etagen, was alles Notwendige für ein komfortables Wohnen umfasst.

Adresse: Ivane Brlić Mažuranić 7, Belišće. Dieses privat geführte Anwesen bietet eine einzigartige Gelegenheit für das Familienleben im Inneren Kroatiens.

ID CODE: #300491001-218

Dolores Riba
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